Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Neustadt an der Waldnaab
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Neustadt zu verkaufen
Außenaufnahme1
Angeboten von:
City Immobilien GmbH
Wörthstr. 9
92637 Weiden
Deutschland
Telefon:0961 84 262
Fax:0961 84 219
http://www.city-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Robert Brunner| Telefon: | +49(961) 84 - 245 |
| Fax: | +49(961)84-111 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8579544 |
Preise
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 89,5 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
92660 Neustadt an der Waldnaab
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1965 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-12-05 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106.03 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Neustadt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien.
Sie eignet sich gleichermaßen zum Selbstbezug für eine kleine Familie, als auch zur Vermietung. Bei größerem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, die Wohnung nebenan mit zu erwerben.
Es stehen Renovierungen bei Böden, Wänden und im Bad an. Da die Immobilie derzeit nicht bewohnt ist, können Sie sofort mit den Arbeiten beginnen.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Sie eignet sich gleichermaßen zum Selbstbezug für eine kleine Familie, als auch zur Vermietung. Bei größerem Platzbedarf besteht die Möglichkeit, die Wohnung nebenan mit zu erwerben.
Es stehen Renovierungen bei Böden, Wänden und im Bad an. Da die Immobilie derzeit nicht bewohnt ist, können Sie sofort mit den Arbeiten beginnen.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Lage des Objektes
Neustadt an der Waldnaab ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises mit ca. 5.900 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Neustadt an der Waldnaab ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B22 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 60 km nordwestlich von Neustadt an der Waldnaab und ist über die Bundesstraße B22 gut erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 210 km. Neustadt an der Waldnaab verfügt über eine Bahnhaltestelle, von welcher in etwa alle 30 min ein Regionalexpress nach Weiden in der Oberpfalz fährt. Ebenso ist Neustadt an der Waldnaab mit Überlandbuslinien vernetzt.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 20 km entfernt.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Neustadt an der Waldnaab ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B22 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 60 km nordwestlich von Neustadt an der Waldnaab und ist über die Bundesstraße B22 gut erreichbar.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 210 km. Neustadt an der Waldnaab verfügt über eine Bahnhaltestelle, von welcher in etwa alle 30 min ein Regionalexpress nach Weiden in der Oberpfalz fährt. Ebenso ist Neustadt an der Waldnaab mit Überlandbuslinien vernetzt.
Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 20 km entfernt.
Sonstige Informationen
Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, um Ihnen diese Wohnung vorstellen zu können.
Wir freuen uns auf Sie.
Eingang
Bad 12
Küche 12
Wohnzimmer 12
Zugang Wohnung
Außenaufnahme3