Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » St. Leon-Rot
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Hausansicht rechts
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien
Frau Claudia Hambrecht
| Telefon: | +49 7251 4413404 |
| Mobil | +49 172 4754042 |
| Fax: | 02242 - 90 10 319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8567069 |
Preise
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2974,47 € |
Flächen
| Wohnfläche | 235 m² |
| Nutzfläche | 85 m² |
| Gesamtfläche | 235 m² |
| Grundstücksfläche | 329 m² |
| Maklerprovision | 4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis. |
Objekt Adresse
68789 St. Leon-Rot
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 06.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 83.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das angebotene 2-Familien-Haus befindet sich in St. Leon-Rot.
Das Haus verfügt über 2 Balkone, jede Wohnung einen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Im Bad, welche Tageslichtfenster haben befindet sich eine Dusche, Toilette und der Waschmaschienenanschluß.
Die Wohnungen im EG und OG sind identisch im Grundriss und verfügen über Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, Gäste-Toilette, Küche und Flur.
Zum Grundstück gehören 4 Parklplätze.
Das Haus verfügt über 2 Balkone, jede Wohnung einen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Im Bad, welche Tageslichtfenster haben befindet sich eine Dusche, Toilette und der Waschmaschienenanschluß.
Die Wohnungen im EG und OG sind identisch im Grundriss und verfügen über Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, Gäste-Toilette, Küche und Flur.
Zum Grundstück gehören 4 Parklplätze.
Ausstattung
Ausstattung:
- Massivbauweise
- Zentralheizung
- 2 Stellplatz
- Neue Gasheizung
- Laminatboden
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
- Massivbauweise
- Zentralheizung
- 2 Stellplatz
- Neue Gasheizung
- Laminatboden
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage des Objektes
St. Leon-Rot besteht aus den zwei Stadtteilen St. Leon und Rot und liegt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg in der Nähe von Heidelberg und Speyer.
Das angebotene Haus befindet sich direkt in St. Leon-Rot und liegt zentral. Es sind nur wenige Gehminuten zu den Einnrichtungen für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Supermärkte und ein Drogeriemarkt. Die Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind auch im nahen Umfeld gelegen. Zum Autobahnanschluß der A5 (Karlsruhe-Heidelberg) sind es etwa 10 Minuten Fahrzeit.
Attraktive Ausflugsmöglichkeiten bestehen auch in der nahen Pfalz. Vor Ort ist ein wunrderschön angelegter Golfplatz. Für Wander- und Radfreunde steht ein ausgedehntes Wegenetz zur Verfügung.
Das angebotene Haus befindet sich direkt in St. Leon-Rot und liegt zentral. Es sind nur wenige Gehminuten zu den Einnrichtungen für den täglichen Bedarf, wie zum Beispiel Supermärkte und ein Drogeriemarkt. Die Schulen, Kindergärten und Sportstätten sind auch im nahen Umfeld gelegen. Zum Autobahnanschluß der A5 (Karlsruhe-Heidelberg) sind es etwa 10 Minuten Fahrzeit.
Attraktive Ausflugsmöglichkeiten bestehen auch in der nahen Pfalz. Vor Ort ist ein wunrderschön angelegter Golfplatz. Für Wander- und Radfreunde steht ein ausgedehntes Wegenetz zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über die Internetprotale, wir rufen Sie an um den Besichtigungstermin zu vereinbaren.
FALC Immobilien
Claudia Hambrecht
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard
Tel.: 0172 -475 40 42
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Hausansicht links
Rückansicht
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Kinderzimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Bad EG
Bad EG
Balkon EG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Balkon OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Flur OG
Gästetoilette OG
Bad OG
Bad OG
Dachgeschoss Wohnzimmer
Dachgeschoss Kinderzimmer
Dachgeschoss Schlafzimmer
Dachgeschoss Kinderzimmer
Dachgeschoss Bad
Makrolage
Mikrolage
Energieskala
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss