Einfamilienhaus (RMH) mit Garage in FÜ-Burgfarrnbach


Lage -
Gute Wohnlage in Burgfarrnbach, ein Ortsteil im Westen der Stadt Fürth gelegen.

Weitere Informationen über Burgfarrnbach und die Region finden Sie auch im Internet unter http://www.fuerth.de

Verkehrsanbindung -
Kurze Wege in die City, unweit zur Hardhöhe in Fürth, der B8 und der Südwesttangente gelegen.


Kurzbeschreibung -
Wohnhaus mit Garage, Grundstück gärtnerisch angelegt, eingefriedet und eingezäunt, die Wege sind befestigt.


Ausstattung / Zustand
Das Haus wurde handwerklich in solider Bauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.
Die aktuelle Ausstattung darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails -

- Sauna im UG
- Markise über Terrasse
- Neuerer Hauseingangsbereich
- Innentüren Holz, Zargen lackiert
- 2 Bäder mit WC, + sep. Gäste-WC
- Kunststofffenster isolierverglast mit Rollläden
- Pflegeleichte Kunststoff-/Laminat-/Vinylböden
- Küche, Sanitärbereich und Bäder Keramikfliesen
- Einbauküche mit Ober-u. Unterschränken, Korpus hell

Das Objekt befindet sich in einem allgemein guten Zustand, lediglich überschaubare Maßnahmen stehen an wie teilweise Bodenbeläge in verschiedenen Räumen auszutauschen und zu erneuern, teils schon belagsfertig vorbereitet.


Energiedaten für Wohngebäude
Ausweisart - Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum - 07.11.2023
Endenergiewert kwh/(m² a) - 160 kW
Art des Energieträgers - Öl
Energieeffizienzklasse - E