Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Eppingen

Lichtdurchflutete Wohnung mit grüner Oase


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8561818

Preise

Kaufpreis 175.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2349,4 €
Hausgeld 200 €
 

Flächen

Wohnfläche 83 m²
 
Maklerprovision 4,165 %
 

Objekt Adresse

75031 Eppingen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1904
Letzte Modernisierung 2016
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-03-25
Endenergiebedarf 308,90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet den perfekten Mix aus zeitlosem Komfort und traditionellem Charme. Das Sandsteingebäude stammt aus dem Jahr 1904, wurde jedoch im Jahr 2016 umfassend saniert, um zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 83 m² Wohnfläche und besticht durch eine geschickte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Große Fenster lassen natürliches Licht hereinströmen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich das geräumige, helle Schlafzimmer. Über den Flur gelangen Sie in das modernisierte Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Doppelwaschbecken.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Hier haben Sie genügend Platz für gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf den Garten bietet. Hier können Sie die warmen Tage genießen, entspannen und Ihren grünen Daumen im eigenen Garten ausleben.
Diese charmante Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten bietet alles, was das Herz begehrt - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Flair verzaubern!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Gewölbekeller

Lage des Objektes

Mühlbach zählt zu den Stadtteilen der Kreisstadt Eppingen und bietet aufgrund seiner schönen Waldrandlage vielseitige Freizeitangebote, z. B. ein Badesee und viele Wanderwege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gaststätten, eine Kinderbetreuung und eine Grundschule sind vor Ort.