Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Campus der Ideen - Traumbüro mit Dachterrasse - provisionsfrei
pool
Angeboten von:
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de
Ansprechpartner/in
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
Telefon: | 08157 - 92 47 72 |
Fax: | 08157 - 92 47 71 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8557892 |
Preise
Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
Nebenkosten | 4 € |
Mietpreis pro m² | 24,5 € |
Kaufpreis pro m² | 24,5 € |
Flächen
Gesamtfläche | 22.000 m² |
Bürofläche | 930 m² |
Fläche teilbar ab | 301 m² |
Objekt Adresse
81541 München
Sonstige Angaben
Baujahr | 2013 |
Verfügbar ab | kurzfristig |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 14. 10. 2013 |
Gültig bis | 14.10.2023 |
Endenergiebedarf | 165,7 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Ideencampus mit multifunktionalen Büroflächen im Loftcharakter - Unternehmen, die sich ein kreatives Umfeld wünschen, sind hier genau richtig - ideal für Werbeagenturen, Verlage, IT, Medien, Mode u.v.m - Zusammenführung von Arbeit und kreativen Pausen durch: großes kulinarisches Angebot mit Cafés, Restaurants, Supermarkt und Espressobar mit Alpenblick- Dachterrasse - grüne Oasen auf dem Campus mit Wasserlandschaft und 50 m-Pool- Fitness- und Wellness mit Schwimmbad. Der Neubau ergänzt das Areal durch seine spektakuläre Architektur. Sky Gardens, Dachterrassen und Sichtbeton sorgen für ein besonderes, loftartiges Ambiente. Auch beim Ausbau sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt. Vom Open-space-Ausbau mit Parkett und viel Glas bis zum stylischen Büro mit unterschiedlichen Bereichen lässt sich hier alles realisieren. Anbindung an das Highspeed-Glasfasernetz und modernste Telekomanschlüsse mit guter Netzanbindung garantieren perfekte Kommunikationsmöglichkeiten.
Ausstattung
- Flexible und moderne Raumaufteilung
- Personenaufzug
- Großzügige Fensterfronten
- Teeküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimatisierung über Betonkernaktivierung
- IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
- Terrassenflächen mit hoher Aufenthaltsqualität
- Eigenes Parkhaus
- Hochwertiges Fitnessstudio im Objekt
- Supermarkt und Gastronomie im Erdgeschoss
- Außenpool auf dem Campus
- Personenaufzug
- Großzügige Fensterfronten
- Teeküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimatisierung über Betonkernaktivierung
- IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
- Terrassenflächen mit hoher Aufenthaltsqualität
- Eigenes Parkhaus
- Hochwertiges Fitnessstudio im Objekt
- Supermarkt und Gastronomie im Erdgeschoss
- Außenpool auf dem Campus
Lage des Objektes
Unternehmensstandort mit Charakter - am Rande Haidhausens, zwischen Rosenheimer Straße und Balanstraße - hervorragende Anbindung an alle Autobahnen und den Flughafen über den Mittleren Ring - Erschließung an den MVV durch die nahegelegenen S-Bahn-Stationen "St. Martin Straße" (S7) und "Ostbahnhof" (S-Bahnstammstrecke) sowie die U-Bahn-Station "Karl-Preis-Platz" (U2/U8), eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
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GR 2.OG 930 m²