Provisionsfrei für Käufer! Viel Platz für alles bietet hier nicht nur das große komplett eingezäunte Grundstück von 3.758 m², sondern auch der schicke moderne Bungalow mit 2 Hallen. Ob für Hobbybastler, Kleingewerbe oder Selbständige diese Immobilie viele Möglichkeiten. Das hier beschriebene Immobilienangebot steht in einem kleinen Gewerbegebiet der Samtgemeinde Dörpen. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m², und das ebenerdige Wohnen ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Räumen. Die Immobilie zeichnet sich durch moderne Ausstattungsdetails aus, darunter eine Einbauküche mit Siemens-Geräten, die im Kaufpreis enthalten ist. Die bodentiefen Fensterelemente verleihen dem Wohnraum eine helle Atmosphäre und sind mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollladen ausgestattet. Ein schönes großes Schiebetürenelement trennt den Wohnbereich von der modernen Küche. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.

Von den 2 vorhandenen Hallen befindet sich eine in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Die Halle ist ca. 110 m² groß und verfügt über ein kleines Büro, einen Geräteraum und ein Duschbad, sowie über ca. 80 m² Lagerfläche. 2 elektrische Sektionaltore ermöglichen eine einfache Zufahrt und Lagerung. Auf der massivgebauten Halle verfügt über eine 10Kw/h Photovoltaikanlage ohne Speicher, welche zur Energieeffizienz beiträgt. Die zweite Halle, welche sich im hinteren Teil des Grundstückes befindet, ist Stahlhalle mit Holzverkleidung. Hier finde sie zusätzlichen Stauraum und eine kleine Werkstatt. Auch diese Halle ist über zwei Tore leicht zugänglich.

Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt durch eine Erdgasheizung mit Fußbodenheizung sowie über eine Solaranlage zur zusätzlichen Heizungsunterstützung. Das noch ausbaufähige Dachgeschoss ist komplett isoliert und mit Estrichboden versehen. Hier lässt sich leicht weiterer Wohnraum ausbauen. Eine Freude für jeden energiebewussten Kaufinteressenten.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, Energieeffizienz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten durch die vorhandene Halle. Ein wirklich tolles Objekt – anschauen lohnt sich.