Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Lathen
Provisionsfrei für Käufer: Neubau - Exklusiver Winkelwalmdachbungalow mit unverbaubarem Naturblick!
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Angeboten von:
Gründer Immobilien
Hauptstrasse 97
26892 Dörpen
Deutschland
Telefon:04963/914923
Fax:04963/914926
Ansprechpartner/in
Gründer-Immobilien
Herr Ralf Gründer
| Telefon: | +49 4963 914923 |
| Mobil | +49 171 9912377 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8556503 |
Preise
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 116,5 m² |
| Grundstücksfläche | 631 m² |
Objekt Adresse
49762 Lathen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Fertigstellung |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung:
Provisionsfrei für Käufer: Dieser exklusive Winkelwalmdachbungalow wird in schlüsselfertiger Bauweise in einer erstklassigen naturbelassenen Lage am Ortsrand der Gemeinde Lathen für sie erstellt. Je nach Baustand können sie noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen und Ihre persönlichen Wünsche einbringen. Der Bungalow verfügt über einen gutdurchdachten effizienten Grundriss und bieten Platz für Ihre Familie. Von der Diele aus sind alle Räumlichkeiten auf kurzem Weg erreichbar. Der Schlaftrakt verfügt über 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer haben Sie, genauso wie vom Wohnzimmer, direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Durch die Ebenerdigkeit eignet sich der Bungalow auch ideal für Rentner oder Rollstuhlfahrer. Rufen sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Zustand der Immobilie:
Neubau – Erstbezug. Kundenwünsche können je nach Baustand berücksichtigt werden.
Energieausweisdaten in Vorbereitung
Provisionsfrei für Käufer: Dieser exklusive Winkelwalmdachbungalow wird in schlüsselfertiger Bauweise in einer erstklassigen naturbelassenen Lage am Ortsrand der Gemeinde Lathen für sie erstellt. Je nach Baustand können sie noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen und Ihre persönlichen Wünsche einbringen. Der Bungalow verfügt über einen gutdurchdachten effizienten Grundriss und bieten Platz für Ihre Familie. Von der Diele aus sind alle Räumlichkeiten auf kurzem Weg erreichbar. Der Schlaftrakt verfügt über 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer haben Sie, genauso wie vom Wohnzimmer, direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Durch die Ebenerdigkeit eignet sich der Bungalow auch ideal für Rentner oder Rollstuhlfahrer. Rufen sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Zustand der Immobilie:
Neubau – Erstbezug. Kundenwünsche können je nach Baustand berücksichtigt werden.
Energieausweisdaten in Vorbereitung
Ausstattung
Bodenbeläge:
Folgende Räume wurden mit modernen einheitlichen Bodenfliese bestückt: Diele, Gäste WC, Badezimmer, Wohn & Esszimmer, Küche sowie der Hauswirtschaftsraum. Die Schlafräume werden mit hochwertigem Vinylboden (Domestic) ausgestattet. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung, jeder Raum ist separat steuerbar.
Bäder:
Das großzügige Badezimmer wird mit einer formschönen Badewanne, einer Duschkabine, einem wandhängendem WC sowie Handwaschbecken mit Badmöbel ausgestattet. Es ist mit großflächigen Boden- und Wandfliesen versehen. Für ihren Besuch ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Garage:
Zum Objekt gehört eine großräumige Garage mit angrenzendem Geräteraum und direktem Zugang zum Wohnbereich. Der Garagenboden wird mit Pflastersteinen versehen.
Grundstück:
Das Gartengrundstück wird sehr pflegeleicht mit Raseneinsaat angelegt. Die Hofzufahrt und Terrassenflächen sowie ein Weg um das Objekt werden bepflastert.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 15,64 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,36 m²
Badezimmer ca. 8,97 m²
Wohn- Esszimmer ca. 34,66 m²
Küche ca. 13,97 m²
Schlafen ca. 15,04 m²
Schlafen/Büro ca. 10,58 m²
Gäste-WC ca. 2,42 m²
Dachgeschoss:
Ausbaumöglichkeit vorhanden, Ausbaubare Fläche ca. 55 m²
Bodenauszugstreppe vorhanden.
Nutzfläche:
Garage ca. 19,26 m²
Geräteraum ca. 15,41 m²
Zusammenfassung:
Der perfekte Altersruhesitz, absolut ruhige gelegen, unverbaubarer Wiesen/Weideblick. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Folgende Räume wurden mit modernen einheitlichen Bodenfliese bestückt: Diele, Gäste WC, Badezimmer, Wohn & Esszimmer, Küche sowie der Hauswirtschaftsraum. Die Schlafräume werden mit hochwertigem Vinylboden (Domestic) ausgestattet. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung, jeder Raum ist separat steuerbar.
Bäder:
Das großzügige Badezimmer wird mit einer formschönen Badewanne, einer Duschkabine, einem wandhängendem WC sowie Handwaschbecken mit Badmöbel ausgestattet. Es ist mit großflächigen Boden- und Wandfliesen versehen. Für ihren Besuch ist ein separates Gäste-WC vorhanden.
Garage:
Zum Objekt gehört eine großräumige Garage mit angrenzendem Geräteraum und direktem Zugang zum Wohnbereich. Der Garagenboden wird mit Pflastersteinen versehen.
Grundstück:
Das Gartengrundstück wird sehr pflegeleicht mit Raseneinsaat angelegt. Die Hofzufahrt und Terrassenflächen sowie ein Weg um das Objekt werden bepflastert.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele ca. 15,64 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10,36 m²
Badezimmer ca. 8,97 m²
Wohn- Esszimmer ca. 34,66 m²
Küche ca. 13,97 m²
Schlafen ca. 15,04 m²
Schlafen/Büro ca. 10,58 m²
Gäste-WC ca. 2,42 m²
Dachgeschoss:
Ausbaumöglichkeit vorhanden, Ausbaubare Fläche ca. 55 m²
Bodenauszugstreppe vorhanden.
Nutzfläche:
Garage ca. 19,26 m²
Geräteraum ca. 15,41 m²
Zusammenfassung:
Der perfekte Altersruhesitz, absolut ruhige gelegen, unverbaubarer Wiesen/Weideblick. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
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Grundriss EG 6957
Grundriss DG 6957
Schnitt 6957