Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Essen, Stadt (Kreis) » Essen

Büroflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Essener Süden


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8552543

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 9,2 €
 

Flächen

Gesamtfläche 1.777 m²
Bürofläche 952 m²
Fläche teilbar ab 195 m²
 

Objekt Adresse

45128 Essen - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 2008
Verfügbar ab kurzfristig
Boden Teppich
Fahrstuhl Ja

Objektbeschreibung

Das Objekt verbindet den Liebreiz der 50er Jahre mit einem modernen Bürohauskonzept. 1953 errichtet, während des Wirtschaftswunders, als Büro- und Lagergebäude. Es befindet sich an einer attraktiven Kreuzungslage in Essen Süd. Zeitgemäß saniert bietet es Ihrem Unternehmen flexible Nutzungsmöglichkeiten in einem repräsentativem Umfeld.
Das besondere Ambiente des aus zwei Teilen bestehenden Gebäudeensembles entsteht aus einer ausgeklügelten Neugestaltung: Historische Baubestandteile wurden größtenteils erhalten und mit neuen Elementen kombiniert, die auf moderne Weise die typische Optik der 50er Jahre interpretieren. Verbunden werden die Einheiten der beiden Gebäudeteile durch ein eindrucksvolles Leuchtkonzept, großzügige Grünflächen verleihen dem Bürohauseine offenes, entspanntes Flair. Zwei gleichwertige Eingänge führen in einladende Foyer-Bereiche im Stil der 50er Jahre.

Ausstattung

Stabdardausbau der Union Investment Real Estate GmbH

-2 Personenaufzüge
-Lastenaufzug
-moderne Teeküchen
-teilweise außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Fensterbankkabelkanalsystem
-hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichbelag
-BAP-gerechte Beleuchtung

Lage des Objektes

Mit seiner attraktiven Lage direkt im Südviertel der Stadt bietet Ihnen das Objekt hervorragende Verkehrsanbindungen: Zwei Autobahnen und der Essener Hauptbahnhof befinden sich in der direkten Umgebung, Haltestellen für Bus und Straßenbahn unmittelbar in Gebäudenähe.