Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Esslingen am Neckar
Perfekte Kapitalanlage! Gute Lage – Hohe Rendite – Zusätzliches Entwicklungspotential!
Esslingen am Neckar
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8548368 |
Preise
Kaufpreis | 1.385.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 260 m² |
Bürofläche | 355 m² |
Grundstücksfläche | 963 m² |
Maklerprovision | 5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
73734 Esslingen am Neckar
Sonstige Angaben
Baujahr | 1978 |
Zimmer | 16 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 4 |
Bad | 4 |
Garten | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
Endenergiebedarf | 55,40 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses interessante Wohn/- u. Geschäftshaus bietet Ihnen folgende Highlights:
Drei geräumige Gewerbeeinheiten mit insgesamt 355 m²
Drei helle 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 168 m²
Eine großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 92 m²
Jährliche Mieteinnahme in Höhe von 67.994 EUR
Energieausweis: Bedarfsausweis, 55,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1978
Hier steht Ihr PKW sicher! Es stehen 8. Außenstellplätze zur Verfügung!
Drei geräumige Gewerbeeinheiten mit insgesamt 355 m²
Drei helle 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 168 m²
Eine großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 92 m²
Jährliche Mieteinnahme in Höhe von 67.994 EUR
Energieausweis: Bedarfsausweis, 55,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1978
Hier steht Ihr PKW sicher! Es stehen 8. Außenstellplätze zur Verfügung!
Lage des Objektes
Dieses ideale Wohn/- u. Geschäftshaus befindet sich im beliebten Esslinger Ortsteil Berkheim. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße, angrenzend an Wiesen und Wälder. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die B10 ist zudem optimal gegeben.
Sonstige Informationen
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Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Außenansicht
Wohnzimmer (1. OG)
Küche (1. OG)
Schlafzimmer (1. OG)
Bad (1. OG)
Schlafzimmer (DG)
Tageslichtbad (DG)
Terrasse (DG)
Hahn + Keller Immobilien