Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt auf dem Weg ins "Obere Kurgebiet" von Bad Kohlgrub. Fußläufig erreichen Sie die Dorfmitte in ca. 10 Gehminuten. Bushaltestelle und Bahnhof mit Verbindungen nach Oberammergau oder nach Murnau - mit Anschluss an München - sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Die Bahn fährt stündlich in beide Richtungen.
Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad. Der malerische Luftkurort mit seinem Champagnerklima, so nennt man das prickelnde und aufmunternde Reizklima, ist zu jeder Jahreszeit ein gesunder, eindrucksvoller Wohnsitz. Zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden sich in nächster Umgebung, z.B. Oberammergau, Schloß Linderhof, Kloster Ettal, u.v.m.. München ist bequem über die Autobahn oder mit der Bahn (stündlicher Verkehr) zu erreichen.
Der Ort hat eine Grund- und Hauptschule sowie einen Kindergarten. In Murnau, bzw. Ettal und Garmisch-Partenkirchen befinden sich weiterführende Schulen. Die Bus- oder Bahnverbindungen sind auf den Schulbetrieb abgestimmt. In Bad Kohlgrub finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein großer Supermarkt mit Food/NonFood-Abteilungen und Tankstelle findet sich nur 3 km entfernt in Saulgrub - direkt am Bahnhof.
Die vielen Seen in nächster Nähe sorgen im Sommer für herrliches Badevergnügen. Die Hörnlebergbahn ist Sommer wie Winter in Betrieb und lockt Wanderer wie Skifahrer.