Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Niebüll
Zentraler geht es kaum noch. Einfamilienhaus sucht neue Familie.
Hausansicht
Angeboten von:
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Deutschland
Telefon:04841-8998 8700
Fax:0461 1500777870
http://www.nospa.de
Ansprechpartner/in
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Björn Ehresmann
| Telefon: | 04661 603-8781 |
| Mobil | 0171-3397493 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8544054 |
Preise
| Kaufpreis | 233.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksfläche | 544 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Objekt Adresse
25899 Niebüll
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1925 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Dielen |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-01-31 |
| Endenergiebedarf | 351,60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Optimal in Zentrum gelegen bietet dieses im Jahr 1925 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Niebüll genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 170 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Es handelt sich hierbei um eine Erdgaszentralheizung.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-Toilette, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Zugang zur Dachterrasse
Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche ca. 35 m², Grundstücksgröße ca. 544m², Baujahr ca. 1925, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 351,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse H
Kaufpreis: 233.000,00 €
Aufteilung
Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-Toilette, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Zugang zur Dachterrasse
Wohnfläche ca. 170 m², Nutzfläche ca. 35 m², Grundstücksgröße ca. 544m², Baujahr ca. 1925, Erdgas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 351,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse H
Kaufpreis: 233.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
Das Tageslichtbadezimmer des Objekts verfügt über eine Dusche. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ermöglicht es Ihnen, von Beginn an die Immobilie umfänglich nutzen zu können.
Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationsarbeiten und Wartezeiten bei Handwerkern erspart.
Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ein ausgiebiges Sonntagsfrühstück mit der Familie.
Sie haben die Möglichkeit bis zu drei PKW’s auf den Hofplatz zu parken.
Dank des eingebauten Wintergartens können gemütliche Stunden verbracht werden.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch durch seine unmittelbare Lage zum Zentrum.
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
Das Tageslichtbadezimmer des Objekts verfügt über eine Dusche. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ermöglicht es Ihnen, von Beginn an die Immobilie umfänglich nutzen zu können.
Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationsarbeiten und Wartezeiten bei Handwerkern erspart.
Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ein ausgiebiges Sonntagsfrühstück mit der Familie.
Sie haben die Möglichkeit bis zu drei PKW’s auf den Hofplatz zu parken.
Dank des eingebauten Wintergartens können gemütliche Stunden verbracht werden.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch durch seine unmittelbare Lage zum Zentrum.
Lage des Objektes
Herzlich Willkommen im Luftkurort Niebüll und der Region Südtondern.
Die Region im Norden Nordfrieslands mit allem, was Ihrer Erholung in einer einmalig schönen, vielfältigen Natur dient.
Leben, arbeiten und erholen. Und das alles dort, wo sich auch Urlauber wohlfühlen.
Dieses Objekt liegt in ruhiger Stadtrandrandlage von Niebüll. Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Dänische Schule, weiterführende Schulen, Berufsschulen, Kindergärten, Sparkasse, Post, Ärzte, Krankenhaus, Bahnstation, Sport- und Hallenbad, weitere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe sowie Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Bahnverbindung nach Dagebüll (Inseln und Halligen) besteht ebenfalls.
Erleben Sie die Vorteile eines Urlaubs in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Die Landschaft, die der große deutsche Expressionist Emil Nolde wie kein anderer in seinem künstlerischem Werk mit seiner Rauheit, Lieblichkeit und Farbenpracht konserviert hat.
Die Inseln und Halligen im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer direkt vor der Tür und trotzdem flexibel auf dem Festland in Deutschland und Dänemark.
Urlaub in Schleswig-Holstein steht nicht ohne Grund unter dem Motto: Meer und mehr ...
Entdecken Sie das "mehr ..." eines Urlaubs auf dem nordfriesischen Festland mit all seinen Möglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.niebuell.de
Die Region im Norden Nordfrieslands mit allem, was Ihrer Erholung in einer einmalig schönen, vielfältigen Natur dient.
Leben, arbeiten und erholen. Und das alles dort, wo sich auch Urlauber wohlfühlen.
Dieses Objekt liegt in ruhiger Stadtrandrandlage von Niebüll. Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Dänische Schule, weiterführende Schulen, Berufsschulen, Kindergärten, Sparkasse, Post, Ärzte, Krankenhaus, Bahnstation, Sport- und Hallenbad, weitere Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe sowie Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.
Bahnverbindung nach Dagebüll (Inseln und Halligen) besteht ebenfalls.
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Die Landschaft, die der große deutsche Expressionist Emil Nolde wie kein anderer in seinem künstlerischem Werk mit seiner Rauheit, Lieblichkeit und Farbenpracht konserviert hat.
Die Inseln und Halligen im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer direkt vor der Tür und trotzdem flexibel auf dem Festland in Deutschland und Dänemark.
Urlaub in Schleswig-Holstein steht nicht ohne Grund unter dem Motto: Meer und mehr ...
Entdecken Sie das "mehr ..." eines Urlaubs auf dem nordfriesischen Festland mit all seinen Möglichkeiten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.niebuell.de
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