Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Lager Mit Freiflaeche
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Niedersachsen » Wolfenbüttel (Kreis) » Kissenbrück
Produktionshalle/ Gewerbehalle mit 700m² südl. WF nahe A36
Titelbild
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien Braunschweig / Hildesheim
Frau Ruben Eichleiter
| Telefon: | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 44411333 |
| Fax: | 02242 - 90 10 319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8535595 |
Preise
| Kaltmiete | 6.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Nutzfläche | 30 m² |
| Gesamtfläche | 700 m² |
| Grundstücksfläche | 6.000 m² |
| Maklerprovision | 2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. |
Objekt Adresse
38324 Kissenbrück
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieeffizienzklasse | H |
Objektbeschreibung
Produktionshalle /Gewerbehalle mit ca. 700m² Grundfläche zu vermieten.
Das Außengelände von ca. 6000m² steht optional zur Anmietung zur Verfügung.
Die Immobilie bietet einen idealen Raum für produzierendes Gewerbe, Forschung oder Lagerlogistik. Das große Außengelände bietet zusätzlichen Lagerplatz und hier können zahlreiche LKWs abgestellt werden.
neuwertig, flexibel, freitragend, beheizbar, LKW-befahrbar...
und noch viele Optionen mehr, gerne auf Nachfrage
Preis: Gegen Gebot
Das Außengelände von ca. 6000m² steht optional zur Anmietung zur Verfügung.
Die Immobilie bietet einen idealen Raum für produzierendes Gewerbe, Forschung oder Lagerlogistik. Das große Außengelände bietet zusätzlichen Lagerplatz und hier können zahlreiche LKWs abgestellt werden.
neuwertig, flexibel, freitragend, beheizbar, LKW-befahrbar...
und noch viele Optionen mehr, gerne auf Nachfrage
Preis: Gegen Gebot
Ausstattung
+ neuwertige Halle aus 2019 mit 700 m² und ggf. 6000 m² umfriedetes Außengelände
+ Grundstück hat eigene Einfahrt mit elektrischem Schiebetor
+ Halle mit großem LKW –Tor (4m x 4m), plus weiteres Tor
+ Halle komplett mit LKW und Gabelstapler befahrbar
+ 30m² Büroraum gekapselt (weitere Trennwände für Büros vorhanden)
+ Pallet-Heizung
+ Halle freitragend gebaut, Sandwichplattenbauweise, großes Glasdach, schallgedämmt mit Absaugung
+ Elektroanschlüsse für 100kW ausgelegt
+ Nutzung der vorhandenen Druckluftanlage möglich
+ aktuell Schweißraum in der Halle ca. 5mx8m (gekapselt, )
+ Parkflächen direkt an den Hallen
+Grundstück nicht einsehbar
+ Grundstück hat eigene Einfahrt mit elektrischem Schiebetor
+ Halle mit großem LKW –Tor (4m x 4m), plus weiteres Tor
+ Halle komplett mit LKW und Gabelstapler befahrbar
+ 30m² Büroraum gekapselt (weitere Trennwände für Büros vorhanden)
+ Pallet-Heizung
+ Halle freitragend gebaut, Sandwichplattenbauweise, großes Glasdach, schallgedämmt mit Absaugung
+ Elektroanschlüsse für 100kW ausgelegt
+ Nutzung der vorhandenen Druckluftanlage möglich
+ aktuell Schweißraum in der Halle ca. 5mx8m (gekapselt, )
+ Parkflächen direkt an den Hallen
+Grundstück nicht einsehbar
Lage des Objektes
ca. 3km südlich gelegen von Wolfenbüttel, nahe der A36
Das Objekt ist bestens angebunden und auch verkehrstechnisch sehr gut gelegen.
Innerhalb von ca.8 Minuten gelangt man auf die A36. Die Autobahn ermöglicht über die A39 einen Anschluss an die A2 und A7. Die A7 ist eine wichtige Nord-Süd-Achse für den Transport in Richtung Hamburg bzw. ins Rhein-Main-Gebiet. Die A2 ist die wichtigste Ost-West-Achse Deutschlands. Über die A36 ("Harzautobahn") ist die günstige und schnelle Verkehrsanbindung an die Zentren Halle/Leipzig gegeben.
Über diesen Weg sind Mitteldeutschland und Polen ebenso schnell zu erreichen wie das Ruhrgebiet und im weiteren Verlauf die Niederlande. Der Braunschweiger Flughafen ist ca. 30 Minuten entfernt.
Das Objekt ist bestens angebunden und auch verkehrstechnisch sehr gut gelegen.
Innerhalb von ca.8 Minuten gelangt man auf die A36. Die Autobahn ermöglicht über die A39 einen Anschluss an die A2 und A7. Die A7 ist eine wichtige Nord-Süd-Achse für den Transport in Richtung Hamburg bzw. ins Rhein-Main-Gebiet. Die A2 ist die wichtigste Ost-West-Achse Deutschlands. Über die A36 ("Harzautobahn") ist die günstige und schnelle Verkehrsanbindung an die Zentren Halle/Leipzig gegeben.
Über diesen Weg sind Mitteldeutschland und Polen ebenso schnell zu erreichen wie das Ruhrgebiet und im weiteren Verlauf die Niederlande. Der Braunschweiger Flughafen ist ca. 30 Minuten entfernt.
Sonstige Informationen
Nehmen Sie Ihre (Gewerbe-)Zukunft in die Hand und lassen sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin begeistern!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an.
Ihr Ansprechpartner:
Ruben Eichleiter, 0176 - 444 11 333,
ruben.eichleiter@falcimmo.de
Büro Braunschweig, 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de
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www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren uns.
Außenansicht Front
Halle mit großem LKW Tor
Innenansicht Bürofläche
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Schweißraum
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Lageübersicht
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