Exposé
Objektart:
Wohnung
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Neustadt a.d.Waldnaab (Kreis) » Weiden
EXKLUSIV SANIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON AM UNTEREN MARKT IN WEIDEN
Angeboten von:
Immobilien Sparrer GmbH
Max-Reger-Str. 16
92637 Weiden i.d.OPf.
Deutschland
Telefon:0961 61220
Fax:0961 61230
www.immobilien-sparrer.com
Ansprechpartner/in
Immobilien Sparrer GmbH
Sabine Wisgickl
| Mobil | 096161220 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8535029 |
Preise
| Kaltmiete | 1.290 € |
| Nebenkosten | 350 € |
| Kaution | 2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen |
Flächen
| Wohnfläche | 109 m² |
Objekt Adresse
92637 Weiden
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
– Eingangsbereich mit geräumigem Flur
– großzügiges Wohn- und Esszimmer
– Küche inkl. neuer Einbauküche
– Schlafzimmer
– Ankleidezimmer mit Zugang zum Balkon
– Bad mit begehbarerer Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
– Eingangsbereich mit geräumigem Flur
– großzügiges Wohn- und Esszimmer
– Küche inkl. neuer Einbauküche
– Schlafzimmer
– Ankleidezimmer mit Zugang zum Balkon
– Bad mit begehbarerer Dusche, WC, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster
Ausstattung
– Vinyl- und Fliesenböden
– Balkon mit Holzboden
– Fußbodenheizung
– Sprechanlage
– Einbauküche
Sonstiges:
– Denkmalgeschützt – Sanierung nach KFW 85
– Luft-Wärme-Pumpenheizung mit zusätzlicher Gastherme
- Hausmeister- und Reinigungsservice
– Balkon mit Holzboden
– Fußbodenheizung
– Sprechanlage
– Einbauküche
Sonstiges:
– Denkmalgeschützt – Sanierung nach KFW 85
– Luft-Wärme-Pumpenheizung mit zusätzlicher Gastherme
- Hausmeister- und Reinigungsservice
Lage des Objektes
92637 Weiden, Unterer Markt, I. Obergeschoss
Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.000 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessen Unternehmen (z.B. die traditionsreichen Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie Witt Weiden, ATU) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg – Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.
Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
Weiden ist eine kreisfreie Stadt in der nördlichen Oberpfalz mit ca. 42.000 Einwohnern. Das Stadtbild ist geprägt von zahlreichen historischen Bauten im gut erhaltenen Zentrum, alteingesessen Unternehmen (z.B. die traditionsreichen Porzellanhersteller Seltmann und Bauscher sowie Witt Weiden, ATU) und modernen Wirtschaftsbetrieben. Die Ostbayerische Technische Hochschule Amberg – Weiden ist mittlerweile Anziehungspunkt für etwa 3.300 Studierende in 4 Fakultäten.
Kindergärten, Schulen, sowie diverse Sportangebote und Vereine sind in der Stadt Weiden und der näheren Umgebung zahlreich vorhanden.
Sonstige Informationen
Wohnfläche:
ca. 109 m²
Objekt-Nr.:
4/471
Energie & Bausubstanz:
- Gebäudetyp: Mehrfamilienreihenmittelhaus
- Baujahr: 1900, Sanierung 2024
- Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
- Energieverbrauch: 19,3 kWh
- Energieeffizienzklasse: A+
- wesentlicher Energieträger: Strom-Mix, Erdgas E
- Gültigkeit: 13.08.2024 – 12.08.2034
Mietpreis:
Kaltmiete: € 1.290,00 + NK: € 350,00
Mietkaution:
2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Maklerlohn:
fällt nicht an
Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
