Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
IHR UNGARN EXPERTE Verkauf: schöne renovierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon in Siofok
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Wohnzimmer
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
Telefon: | +49 30 24009830 |
Mobil | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8531374 |
Preise
Kaufpreis | 159.733 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 65 m² |
Objekt Adresse
8600 Siofok
Sonstige Angaben
Baujahr | 1980 |
Letzte Modernisierung | 2020 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Fenster |
Boden | Fliesen |
Balkone | 1 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine schön renovierte 3 Raum Wohnung in Siofok.
Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Die Dusche wurde auf den neuesten Stand gebracht
Die Möbelierung ist im Kaufpreis enthalten.
Bei der Renovierung erhielt die Wohnung Kunststofftüren und -fenster, neue Fliesen. Die Wasser- und Stromleitungen wurden neu verkabelt und die Heizungsrohre und Heizkörper sind neu. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler, und die Wohnung hat einen eigenen Abstellraum (8 m2). Die 4 m2 große Loggia ist mit einem abnehmbaren Gitter versehen. In allen Zimmern gibt es Moskitonetze. In der Nähe befinden sich: Lebensmittelläden, Schule, Kindergarten, Restaurant, Krankenhaus.
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, kontaktieren Sie uns bitte!
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie mich bitte an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Die Dusche wurde auf den neuesten Stand gebracht
Die Möbelierung ist im Kaufpreis enthalten.
Bei der Renovierung erhielt die Wohnung Kunststofftüren und -fenster, neue Fliesen. Die Wasser- und Stromleitungen wurden neu verkabelt und die Heizungsrohre und Heizkörper sind neu. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler, und die Wohnung hat einen eigenen Abstellraum (8 m2). Die 4 m2 große Loggia ist mit einem abnehmbaren Gitter versehen. In allen Zimmern gibt es Moskitonetze. In der Nähe befinden sich: Lebensmittelläden, Schule, Kindergarten, Restaurant, Krankenhaus.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie mich bitte an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Ára: 59.900.000.-Ft / 159.733.-EUR
Siófok legkedveltebb részén FOKIHEGYEN szépen felújított 65 m2-es földszinti lakás eladó. A felújítás során a lakás műanyag nyílászárókat, új burkolatokat kapott. A víz és villany vezetékek újra húzása megtörtént, valamint a fűtéscsövek és fűtőtestek is újak. A melegvizet villanyboiler szolgáltatja, a lakáshoz saját tároló (8 m2) tartozik. A 4 m2-es loggia levehető ráccsal ellátott. Minden helyiségben találunk szúnyoghálót. Közelben találhatók: élelmiszer boltok, iskola, óvoda, étterem, kórház.
Siófok legkedveltebb részén FOKIHEGYEN szépen felújított 65 m2-es földszinti lakás eladó. A felújítás során a lakás műanyag nyílászárókat, új burkolatokat kapott. A víz és villany vezetékek újra húzása megtörtént, valamint a fűtéscsövek és fűtőtestek is újak. A melegvizet villanyboiler szolgáltatja, a lakáshoz saját tároló (8 m2) tartozik. A 4 m2-es loggia levehető ráccsal ellátott. Minden helyiségben találunk szúnyoghálót. Közelben találhatók: élelmiszer boltok, iskola, óvoda, étterem, kórház.
Lage des Objektes
Siófok ist eine Stadt in Ungarn am östlichen Südufer des Balaton im Komitat Somogy, etwa 120 Kilometer südwestlich von Budapest. Die Stadt ist mit knapp 25.000 Einwohnern die größte und bevölkerungsreichste Gemeinde am See. Sie liegt auf einer Höhe von 124 m am Sió-Kanal, dem Abfluss des Sees.Siófok liegt an der Hauptstraße Nr. 7 und ist der Endpunkt der Hauptstraße Nr. 65. Am südlichen Stadtrand liegt die Autobahn M7, die die Stadt mit Budapest verbindet und in südwestlicher Richtung weiter nach Nagykanizsa und zur kroatischen Grenze führt.
Die Stadt besitzt seit 1863 einen Bahnhof an der Bahnstrecke Székesfehérvár–Gyékényes, die am südlichen Ufer des Balaton entlangführt. Das heute Bahnhofsgebäude stammt wahrscheinlich aus den 1900er Jahren und wurde 1987 renoviert. Zwischen Siófok und Budapest besteht eine InterCity-Verbindung im Zweistundentakt. In Siófok endet zudem die Nebenbahn Kaposvár-Siófok.
Siófok ist per Fähre mit mehreren Orten am Nordufer des Balaton, darunter Tihany, Balatonfüred und Balatonalmádi, verbunden. Südlich von Siófok befindet sich der Sonderlandeplatz Siófok-Kiliti für die allgemeine Luftfahrt. Der nächste internationale Flughafen, der Flughafen Balaton, liegt gut 80 Kilometer entfernt.
Der Badeort Siófok („Ballermann am Balaton“ gehört zu den beliebtesten Ausflugszielen jugendlicher Partytouristen[4] in Europa. Zahlreiche europäische Busgesellschaften bieten Pauschalreisen (z. B. für Abiturklassen), hauptsächlich in den Sommerferien (Juni bis August), dorthin an. Grund dafür sind relativ günstige Preise[, ein großes und vielseitiges Freizeitangebot, sowie eine hohe Dichte international bekannter Diskotheken und Clubs wie das „Palace“, „Flört“ oder „Renegade Pub“. Im Sommer finden am „Coca-Cola Beach“ und anderen Orten Veranstaltungen wie das „Siofok Outdoor Festival“ oder „Balaton Sound Festival“ statt.
(Quelle Wikipedia)
Die Stadt besitzt seit 1863 einen Bahnhof an der Bahnstrecke Székesfehérvár–Gyékényes, die am südlichen Ufer des Balaton entlangführt. Das heute Bahnhofsgebäude stammt wahrscheinlich aus den 1900er Jahren und wurde 1987 renoviert. Zwischen Siófok und Budapest besteht eine InterCity-Verbindung im Zweistundentakt. In Siófok endet zudem die Nebenbahn Kaposvár-Siófok.
Siófok ist per Fähre mit mehreren Orten am Nordufer des Balaton, darunter Tihany, Balatonfüred und Balatonalmádi, verbunden. Südlich von Siófok befindet sich der Sonderlandeplatz Siófok-Kiliti für die allgemeine Luftfahrt. Der nächste internationale Flughafen, der Flughafen Balaton, liegt gut 80 Kilometer entfernt.
Der Badeort Siófok („Ballermann am Balaton“ gehört zu den beliebtesten Ausflugszielen jugendlicher Partytouristen[4] in Europa. Zahlreiche europäische Busgesellschaften bieten Pauschalreisen (z. B. für Abiturklassen), hauptsächlich in den Sommerferien (Juni bis August), dorthin an. Grund dafür sind relativ günstige Preise[, ein großes und vielseitiges Freizeitangebot, sowie eine hohe Dichte international bekannter Diskotheken und Clubs wie das „Palace“, „Flört“ oder „Renegade Pub“. Im Sommer finden am „Coca-Cola Beach“ und anderen Orten Veranstaltungen wie das „Siofok Outdoor Festival“ oder „Balaton Sound Festival“ statt.
(Quelle Wikipedia)
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Loggia
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geräumiges Schlafzimmer
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Kinderzimmer
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Essdiele
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Dusche
![](/srv/obs/m/_tss_1715591522890_f75a2e6/module/estate_attachments/906939151/resource/single_print/ce9f24e6-7a63-4446-8707-8465444e80f6.jpg)
Dusche mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
![](/srv/obs/m/_tss_1715591522918_9bb4dcd/module/estate_attachments/906939152/resource/single_print/5a7d3e11-f373-4c7b-b9c1-90714aaa5c25.jpg)
Gäste-Toilette
![](/srv/obs/m/_tss_1715591522940_fc34728/module/estate_attachments/906939153/resource/single_print/4dae14ea-33ce-4155-9cb0-18906dc9f083.jpeg)
alaprajzlakas