Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Charmante Altbauwohnung in bester Lage - Schleußig - Holbeinstraße
Balkon
Angeboten von:
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Deutschland
Telefon:+49(0)341-4429566
Fax:+49(0)341-2253930
www.kuenne-immobilien.de
| Telefon: | 0341 442 9566 |
| Fax: | 0341 2253930 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8523216 |
Preise
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 159 € |
Flächen
| Wohnfläche | 63,68 m² |
| Maklerprovision | 6.426,00 € |
Objekt Adresse
04229 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1913 |
| Letzte Modernisierung | 1998 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Dielen |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 02. 2024 |
| Gültig bis | 15.2.2034 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 141,6 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese schöne Altbauwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Schleußig und bietet 64m² Wohnfläche sowie einen schönen Südbalkon.
Im Wohnzimmer befindet sich noch die Originalstuckdecke, auch ist die Wohnung noch mit den Originaltüren ausgestattet.
Von der Küche aus, gelangt man auf den ca. 5m² großen Balkon mit freier Sicht auf den alten Baumbestand im Hof.
Sehr praktisch ist die in der Küche befindliche deckenhohe Speisekammer.
Ein helles Tageslichtbad mit Wanne rundet das Angebot ab.
Hinter dem Haus befindet sich ein abgeschlossener begrünter Garten mit altem Baumbestand und Grillecke.
Die Wohnung ist seit dem 1. April 2015 vermietet.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Im Wohnzimmer befindet sich noch die Originalstuckdecke, auch ist die Wohnung noch mit den Originaltüren ausgestattet.
Von der Küche aus, gelangt man auf den ca. 5m² großen Balkon mit freier Sicht auf den alten Baumbestand im Hof.
Sehr praktisch ist die in der Küche befindliche deckenhohe Speisekammer.
Ein helles Tageslichtbad mit Wanne rundet das Angebot ab.
Hinter dem Haus befindet sich ein abgeschlossener begrünter Garten mit altem Baumbestand und Grillecke.
Die Wohnung ist seit dem 1. April 2015 vermietet.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Lage des Objektes
Hier im Westen der Messestadt befindet sich der Stadtteil für Familien. Mehrere gute Grundschulen, sowie die bekannte Leipziger International School, ebenso wie verschiedenste Vereine und Kursangebote, ermöglichen eine optimale Verknüpfung von Leben und Erleben in einem Stadtteil.
Durch die direkte Anbindung an den Clara- Zetkin- Park, bzw. Nonne (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus, Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden.
In Plagwitz/Schleußig befindet sich im nächsten Umfeld ein umfassendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot von Discountern über Bioläden, Gastronomie, Wellnessangebote und ... und... und...
jetzt fehlen nur noch Sie!
Durch die direkte Anbindung an den Clara- Zetkin- Park, bzw. Nonne (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus, Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden.
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Hauseingang
Keller-Eingang
Grundriss