Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Saalekreis (Kreis) » Kabelsketal
Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz
1. OG Flur Referenz
Angeboten von:
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Deutschland
Telefon:+49(0)341-4429566
Fax:+49(0)341-2253930
www.kuenne-immobilien.de
Telefon: | 0341 442 9566 |
Fax: | 0341 2253930 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8523060 |
Preise
Kaufpreis | 199.800 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1829 € |
Flächen
Wohnfläche | 109,25 m² |
Grundstücksfläche | 114 m² |
Objekt Adresse
06184 Kabelsketal
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
Baujahr | 1995 |
Zimmer | 5 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 2 |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 27. 03. 2019 |
Gültig bis | 26.03.2029 |
Energieeffizienzklasse | D |
Endenergiebedarf | 122.0 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein 1995 erbautes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Kabelsketal (OT Großkugel).
Das Haus erstreckt sich mit ca. 109,25m² und 5 Zimmern auf 3 Etagen und ist zusätzlich noch vollständig unterkellert, wo sich Platz für eine Abstellkammer und den Hauswirtschaftsraum findet.
Es wird mit Öl-Zentralheizung beheizt und bietet noch einen dazugehörigen Stellplatz.
Im Erdgeschoss mit Gäste-WC schließt sich an den großen offenen Wohn / Essbereich mit halboffener Küche, die Terrasse mit zugehörigem Gartenabschnitt an.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie die drei Schlafzimmer, wovon eines noch Zugang zur Loggia bietet.
Das Dachgeschoss in diesem Objekt bietet noch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, da dieses noch nicht ausgebaut ist. Hier könnten noch zwei zusätzliche Räume und ein Badezimmer entstehen, nach ihren Vorstellungen entstehen.
Seit 2013 ist das Reihenhaus vermietet und erwirtschaftet mit 7236,36€ pro Jahr 3,08% Rendite, somit stellt es eine sichere Kapitalanlage dar. Für Familien perfekt geeignet, kann es natürlich auch zum Eigennutz erworben werden. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für ihre individuellen Bedürfnisse.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Das Haus erstreckt sich mit ca. 109,25m² und 5 Zimmern auf 3 Etagen und ist zusätzlich noch vollständig unterkellert, wo sich Platz für eine Abstellkammer und den Hauswirtschaftsraum findet.
Es wird mit Öl-Zentralheizung beheizt und bietet noch einen dazugehörigen Stellplatz.
Im Erdgeschoss mit Gäste-WC schließt sich an den großen offenen Wohn / Essbereich mit halboffener Küche, die Terrasse mit zugehörigem Gartenabschnitt an.
Im ersten Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie die drei Schlafzimmer, wovon eines noch Zugang zur Loggia bietet.
Das Dachgeschoss in diesem Objekt bietet noch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, da dieses noch nicht ausgebaut ist. Hier könnten noch zwei zusätzliche Räume und ein Badezimmer entstehen, nach ihren Vorstellungen entstehen.
Seit 2013 ist das Reihenhaus vermietet und erwirtschaftet mit 7236,36€ pro Jahr 3,08% Rendite, somit stellt es eine sichere Kapitalanlage dar. Für Familien perfekt geeignet, kann es natürlich auch zum Eigennutz erworben werden. Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für ihre individuellen Bedürfnisse.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattung
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Jalousien
-Stahltreppe mit Holzstufen
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Jalousien
-Stahltreppe mit Holzstufen
Lage des Objektes
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Großkugel.
Großkugel ist ein schöner Ortsteil von Kabelsketal und liegt zwischen Halle (Saale) und Leipzig, südöstlich von Gröbers unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs.
Verkehrstechnisch besteht Anbindung zur Autobahn A9, A14 und zur Bundesstraße B6. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel.
Großkugel ist ein schöner Ortsteil von Kabelsketal und liegt zwischen Halle (Saale) und Leipzig, südöstlich von Gröbers unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Der Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs.
Verkehrstechnisch besteht Anbindung zur Autobahn A9, A14 und zur Bundesstraße B6. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel.
Wohnbereich Referenz
Küche Referenz
Wohnbereich Referenz
Blick in den Garten Referenz
Treppe
Garten Referenz
Keller Referenz
Zimmer Referenz
Wohnbereich Referenz (1)
Umgebung
Umgebung
Kellergeschoss
Erdgeschoss
1 OG