Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Calw (Kreis) » Nagold

Architektur - mit Chic und Charme ....


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8519661

Preise

Kaufpreis 980.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 267 m²
Grundstücksfläche 1.348 m²
 
Maklerprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

72202 Nagold

Sonstige Angaben

Baujahr 1984
Zimmer 7,5
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 3
Bad 3
Boden Fliesen, Stein, Teppich
Balkone 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 18. 02. 2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1980
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 85.1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

... garantiert Ihnen dieses 1984 erbaute, außergewöhnliche Architektenhaus.
Nur wenige Minuten zum Stadtzentrum und dennoch in ruhiger, uneinsehlicher und sonniger Lage.
Über ein paar Stufen gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich.
Ein großzügiger Windfang mit angrenzender Garderobe heißt Sie willkommen.
Die gemütliche Essküche, mit Kachelofen, bietet der ganzen Familie
einen Platz zum gemeinsamen kochen und essen. Angrenzend ist das Elternschlafzimmer
mit en suite Bad und einem separaten Ankleidezimmer.
Wieder zurück zum Flur über zwei Stufen erstreckt sich das Wohnzimmer mit Kaminofen
und ein weiterer großer Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer plus Badezimmer
und die Galerie zum Wohnzimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss ist nebst Keller, Waschraum und Heizraum der Fitness und Saunabereich,
wo Sie nach belieben entspannen können.
Klein aber fein über einen separatem Eingang liegt die Einliegerwohnung mit eigener Terrasse.
Highlight ist das Nebengebäude mit Garderobe, separates WC und großem Raum.
Ausgestattet mit einer Bar und ausreichendem Platz für große Familienfeste,
die zu jeder Jahreszeit stattfinden können, da auch beheizbar.
Für die Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagenplätze zur Verfügung.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

UG: Keller, Waschküche, Heizraum, Wellnessbereich,
Einliegerwohnung mit Bad, Schlafzimmer, Wohn-, Ess-/Küche
EG: Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Flur, Ess-/Küche
mit Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad, Ankleide,
Wohn-/Esszimmer, Terrasse
OG: drei Schlafzimmer, Balkon, Galerie und Bad



Lage des Objektes

zentrale Lage

Sonstige Informationen

* zwei Garagen * Nebengebäude mit Garderobe, Gäste-WC, Festraum