Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Ludwigsburg
!!! Backsteinhaus wartet auf Generalsanierung !!!
Ansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
| Telefon: | 07141/97 458-0 |
| Fax: | 07141/97 458-22 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8512930 |
Preise
| Kaufpreis | 890.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 536 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71636 Ludwigsburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1898 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 02. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1898 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 439.5 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In der beliebten Ludwigsburger Weststadt befindet sich dieses historische Backsteinhaus.
Die Planungen für ein Mehrfamilienhaus wurden schon mal durchgeführt
und wären so genehmigungsfähig.
Die beigefügten Grundrisspläne zeigen eine mögliche Gestaltungsvariante.
Aktuell ist die Immobilie nicht bewohnt bzw. nicht bewohnbar und man könnte
sehr schnell mit der Sanierung beginnen.
Liebhaber dieser alten Baukultur wird das Herz höher schlagen.
Offener Grundriss, schöne hohe Räume (2,75 m im Erdgeschoss und 2,63 m im Obergeschoss)
und eine angemessene Grundstücksgröße mit dem Garten zur Südseite.
Schauen Sie sich diese Immobilie an,
vielleicht haben Sie noch weitere Ideen für die optimale Gestaltung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Planungen für ein Mehrfamilienhaus wurden schon mal durchgeführt
und wären so genehmigungsfähig.
Die beigefügten Grundrisspläne zeigen eine mögliche Gestaltungsvariante.
Aktuell ist die Immobilie nicht bewohnt bzw. nicht bewohnbar und man könnte
sehr schnell mit der Sanierung beginnen.
Liebhaber dieser alten Baukultur wird das Herz höher schlagen.
Offener Grundriss, schöne hohe Räume (2,75 m im Erdgeschoss und 2,63 m im Obergeschoss)
und eine angemessene Grundstücksgröße mit dem Garten zur Südseite.
Schauen Sie sich diese Immobilie an,
vielleicht haben Sie noch weitere Ideen für die optimale Gestaltung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* einfachste Ausstattung
Lage des Objektes
* In der Ludwigsburger Weststadt gelegen.
* Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
* Bahnhof fußläufig erreichbar.
* Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
* Bahnhof fußläufig erreichbar.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 439,50 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Gas-Heizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1898
Zimmer EG
Zimmer EG
Küche EG
Zimmer EG
Badezimmer
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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