Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Sieg-Kreis (Kreis) » Meckenheim
Das GROSSE Reihenhaus in Meckenheim ! Wohnfläche fast 190 m² ...
DJI_20220505_185646_107
Angeboten von:
Josef K. Ach Finanz- und Versicherungsmakler e.K., Inhaber Jürgen Ach
Kölnerstr. 67
50226 Frechen
Deutschland
Telefon:02234/95317-0
Fax:02234/95317-17
www.ach-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Josef K. Ach
Herr Philippe Drees
| Telefon: | +49(2234) /9531726 |
| Fax: | 0 22 34 / 9 53 17 - 17 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8512774 |
Preise
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Nebenkosten | 280 € |
Flächen
| Wohnfläche | 168 m² |
| Nutzfläche | 190 m² |
| Grundstücksfläche | 200 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
53340 Meckenheim
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1983 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 3 |
| Bad | 3 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Hier haben Sie endlich mal den Platz den sie sich wünschen !
Auf über 190 m² Nutzfläche können Sie großzügig wohnen oder auch teilweise arbeiten.
Denn die 5 Schlaf- bzw. Multifunktionsräume ermöglichen unterschiedliche Nutzungen.
Außerden verfügt das 2-geschossige zeitlos verklinkerte Gebäude über einen Sanitärbereich pro Wohnebene. Somit insgesamt 3 Bäder.
Trotz der Größe des 2-seitig angebauten Hauses müssen Sie keinen großen Garten pflegen, denn hier hat man nur eine gemütliche Erdgeschoss-Terrasse zur Nutzung .
In dem Haus wurden die Fußbodenbeläge erneuert. Der Stromanbieter verlangt bei einer 4-Köpfigen Belegung des Hauses eine monatliche Abstandszahlung für Allgemeinstrom und Nachtstrom beträgt € 185,--/ Monat
Auf über 190 m² Nutzfläche können Sie großzügig wohnen oder auch teilweise arbeiten.
Denn die 5 Schlaf- bzw. Multifunktionsräume ermöglichen unterschiedliche Nutzungen.
Außerden verfügt das 2-geschossige zeitlos verklinkerte Gebäude über einen Sanitärbereich pro Wohnebene. Somit insgesamt 3 Bäder.
Trotz der Größe des 2-seitig angebauten Hauses müssen Sie keinen großen Garten pflegen, denn hier hat man nur eine gemütliche Erdgeschoss-Terrasse zur Nutzung .
In dem Haus wurden die Fußbodenbeläge erneuert. Der Stromanbieter verlangt bei einer 4-Köpfigen Belegung des Hauses eine monatliche Abstandszahlung für Allgemeinstrom und Nachtstrom beträgt € 185,--/ Monat
Ausstattung
Das Reihenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit weißem Rauhfaser-Anstrich und durchgehend neuwertigen einheitlichem Vinylboden.
Alle Bäder sind raumhoch gefliest und in einem gepflegtem Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Etagenheizung.
Alle Ausstattungsdetails zusammengefasst:
- schöne und ruhige Terrasse
- gepflegter Zustand
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- eigener Kelleraum
- Waschraum im Keller
- bezugsfrei
- sehr hell
- ausgebauter Keller
- ausgebauetes Dachgeschoss mit Wannenbad
- insg. 1 G-WC, 1 Duschbad und 2 Wannenbäder
- 5 Schlafzimmer
Alle Bäder sind raumhoch gefliest und in einem gepflegtem Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Etagenheizung.
Alle Ausstattungsdetails zusammengefasst:
- schöne und ruhige Terrasse
- gepflegter Zustand
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- eigener Kelleraum
- Waschraum im Keller
- bezugsfrei
- sehr hell
- ausgebauter Keller
- ausgebauetes Dachgeschoss mit Wannenbad
- insg. 1 G-WC, 1 Duschbad und 2 Wannenbäder
- 5 Schlafzimmer
Lage des Objektes
Die nähe zu Rheinbach und nach Bonn zeichnen diese Lage aus.
Der Autobahnanschluß nach Bonn und Rheinbach ( A 555 / A 61 ) liegt ca. 3 Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In Alt-Meckenheim finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie auch einen Bahnhof mit entsprechenden Anbindungen.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.
Der Autobahnanschluß nach Bonn und Rheinbach ( A 555 / A 61 ) liegt ca. 3 Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In Alt-Meckenheim finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie auch einen Bahnhof mit entsprechenden Anbindungen.
Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Baujahr: 1983
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
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Daten aus dem Energieausweis:
Energieausweis gültig bis: 26.09.2028
wesentlicher Energieträger: Strom
Energieverbrauchskennwert: 85 kWh/(m²*a)
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Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 0
www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953
Die Stromvorauszahlungen betragen lt. Stadtwerken € 185,-- für den Nachtstrom und Normalstrom.
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Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
1 von 4 Badezimmern
Dachgeschoss
Dachgeschoss