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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Cochem-Zell (Kreis) » Alflen

Für Familien*Ökologisches Bauen mit KfW Förderung

Angeboten von:

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://west.streif.team

Ansprechpartner/in

STREIF Haus GmbH
Herr Henrik Menzel
Telefon: +49 2630 9558830
Mobil +49 171 7889887

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8510376

Preise

Kaufpreis 359.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 143 m²
Grundstücksfläche 1 m²
 

Objekt Adresse

56828 Alflen

Sonstige Angaben

Baujahr 2025
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp KfW-40
Energieverbrauchkennwert 30.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die repräsentative Hausarchitektur wurde auf einem kompakten und durchdachten Grundriss konzipiert. Ein Erker mit Flachdach und Holzverkleidung mit Sibirischer Lärche, und ein überdachter Hauseingang sind die Besonderheiten bei diesem Hausentwurf. Die Garage schmiegt sich an das Gebäude an. Sie kann über einen Nebeneingang direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über eine große Doppelflügelige Tür und vielen Bodentiefen Fenstern zum Garten hin. Der Eingangsbereich ist mit praktischer Garderobennische angelegt, mit Zugang zum Büro und/ oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss des Hauses finden zwei gleich große Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide. Optional kann der obere Erker auch als Schlafzimmer mit Panorama Ausblick angelegt werden. Ergänzt wird die Etage durch ein familienfreundliches Bad. Die bodentiefen Fenster mit festverglaster Brüstung im Erker bringen viel Tageslicht in den Schlaf/ Ankleide Bereich.
der Angebotspreis beinhaltet bereits den Erker, anthrazitfarbene Fenster, elektrische Rollläden und vieles mehr.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -Position sind möglich. Fragen Sie Ihren Streif Bauberater.

Ausstattung

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- KfW Förderfähig
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist ohne Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Dieses Angebot richtet sich an Grundstücksbesitzer, welche auf der Suche nach einem Bauträger sind.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage des Objektes

Alflen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell. Ländlich und naturnah. Zu Alflen gehört der im Nordwesten gelegene Weiler Peterskaul.
Ein kommunaler Kindergarten ist vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Ort und in den nahegelegenen Ortschaften.

Sonstige Informationen

Das Neubauvorhaben ist auf einem Grundstück projektiert, und kann selbstverständlich nach Ihren eigenen Vorgaben und Wünschen entsprechend umgeplant werden. Sollten Sie im Besitz eines eigenen Grundstücks sein, und Sie unsere Architektur inspiriert haben, kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Schritte und Möglichkeiten miteinander zu besprechen. Ihr Ansprechpartner: Henrik Menzel (HK) Bauberater henrik.menzel@streif.de 0171-7889887