Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Langenfeld
Moderne Büroflächen im Neubau
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
| Telefon: | +49 211 52288470 |
| Fax: | +49 211 52288479 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8507736 |
Preise
| Nebenkosten | 8906,25 € |
| Mietpreis pro m² | 9,95 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 2.375 m² |
| Bürofläche | 375 m² |
| Maklerprovision | Provisionsfrei |
Objekt Adresse
40764 Langenfeld
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Parkett |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2020-09-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus drei Bauteilen:
Teil A Hauptsitz der Strauss Innovation GmbH & Co. KG
Teil B Neubau
Teil C Bestandsimmobilie aus den 1980er Jahren
Teil A Hauptsitz der Strauss Innovation GmbH & Co. KG
Teil B Neubau
Teil C Bestandsimmobilie aus den 1980er Jahren
Ausstattung
Zur Ausstattung des Objektes zählen unter anderem:
-repräsentativer Empfangsbereich mit Lift
-Böden und umlaufende Treppe mit hellgrauem Naturstein belegt
-Fassade weiß gestrichen
-Wände und Decken weiß gestrichen
-Fenster mit Metallrahmen/Doppelverglasung
-Beleuchtung in Decken integriert
-Verkabelung über Fensterbankkanäle und Bodendosen
-Teilweise Klimaanlage
-Sonnenschutz außenliegend-Sanitärröume weiß gefliest
-zu den Teilmietflächen gehören jeweilige Mieterkeller
-repräsentativer Empfangsbereich mit Lift
-Böden und umlaufende Treppe mit hellgrauem Naturstein belegt
-Fassade weiß gestrichen
-Wände und Decken weiß gestrichen
-Fenster mit Metallrahmen/Doppelverglasung
-Beleuchtung in Decken integriert
-Verkabelung über Fensterbankkanäle und Bodendosen
-Teilweise Klimaanlage
-Sonnenschutz außenliegend-Sanitärröume weiß gefliest
-zu den Teilmietflächen gehören jeweilige Mieterkeller
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet im nördlichen Langenfeld, zwischen Düsseldorf und Köln unmittelbar an der Bundesstraße 8 und 4–5 Autominuten entfernt von der A 59. Die S-Bahnhaltestelle Langenfeld-Berghausen ist über einen Fußweg in 5 Minuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft befinden sich eine Baumaschinenvermietung, Autohändler, eine Spedition und ein Holzhandel.
Regelgeschoss Bauteil B
EG BT A
1OG BT A
2OG BT A