Exposé
Objektart:
Haus
» Villa
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Coesfeld (Kreis) » Senden
Top Stadtvilla zum Jubiläumspreis
Angeboten von:
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://nordost.streif.team
Ansprechpartner/in
Handelsvertretung der STREIF Haus GmbH
Herr Werner Fett
| Telefon: | 0177-5668671 |
| Mobil | +49 152 04950520 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8504395 |
Preise
| Kaufpreis | 339.999 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 125,8 m² |
Objekt Adresse
48308 Senden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m
Netto-Raumfläche: 125,80 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L
Ausstattung
Die Preise für die limitierten Jubiläumshäuser gelten beim Hauskauf bis zum 31.03.2024.
Dieses STREIF-Energiespar-Haus ist für die Effizienzhaus-Klasse 40 + ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis beinhaltet kein Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Dieses STREIF-Energiespar-Haus ist für die Effizienzhaus-Klasse 40 + ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht.
Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:
20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.
Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis beinhaltet kein Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Lage des Objektes
Die idyllische Gemeinde Senden, gelegen in unmittelbarer Nähe zu Münster, zeichnet sich durch eine herausragende Lage aus, die sowohl die Vorzüge der ländlichen Ruhe als auch die Nähe zum dynamischen Ruhrgebiet in sich vereint. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Autobahn und das gut ausgebaute Busnetz erleichtern die Erreichbarkeit der Region und machen Senden zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Die Infrastruktur in Senden ist geprägt von einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Supermärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten, während Ärzte und Apotheken die Gesundheitsversorgung sicherstellen. Banken sind vor Ort präsent und gewährleisten eine solide finanzielle Basis für die Bewohner. Die Verfügbarkeit von Kindergärten und Schulen unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gemeinde und schafft optimale Bedingungen für die Entwicklung junger Talente.
Ein besonderes Highlight in Senden ist das Erlebnisbad "Cabrio", das zu jeder Jahreszeit Badespaß und Erholung verspricht. Mit seiner einzigartigen Architektur bietet es nicht nur einen Ort zur körperlichen Entspannung, sondern auch Raum für gesellige Zusammenkünfte.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Gemeinde Senden eine lebendige und gut vernetzte Region ist, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, ausgezeichneter Infrastruktur und kulturellen Freizeitmöglichkeiten macht Senden zu einem attraktiven Wohnort im Herzen Nordrhein-Westfalens.
Die Infrastruktur in Senden ist geprägt von einer Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Supermärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten, während Ärzte und Apotheken die Gesundheitsversorgung sicherstellen. Banken sind vor Ort präsent und gewährleisten eine solide finanzielle Basis für die Bewohner. Die Verfügbarkeit von Kindergärten und Schulen unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Gemeinde und schafft optimale Bedingungen für die Entwicklung junger Talente.
Ein besonderes Highlight in Senden ist das Erlebnisbad "Cabrio", das zu jeder Jahreszeit Badespaß und Erholung verspricht. Mit seiner einzigartigen Architektur bietet es nicht nur einen Ort zur körperlichen Entspannung, sondern auch Raum für gesellige Zusammenkünfte.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Gemeinde Senden eine lebendige und gut vernetzte Region ist, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, ausgezeichneter Infrastruktur und kulturellen Freizeitmöglichkeiten macht Senden zu einem attraktiven Wohnort im Herzen Nordrhein-Westfalens.
Sonstige Informationen
Unser Angebot richtet sich an Baufamilien und Bauherren/innen, die bereits ein Grundstück besitzen bzw. eins in Aussicht haben.
Im Baugebiet Huxburg sind in manchen Gebieten Klinkerfassaden vorgeschrieben. Diese können wir selbstverständlich gegen Mehrpreis erstellen.
