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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Westend im Wandel: Topmodernes Büroensemble in Münchens Szeneviertel - provisionsfrei

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Angeboten von:

Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de

Ansprechpartner/in

Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
Telefon: 08157 - 92 47 72
Fax: 08157 - 92 47 71

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8502470

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3,5 €
Mietpreis pro m² 20 €
Kaufpreis pro m² 20 €
 

Flächen

Gesamtfläche 1.230 m²
Bürofläche 510 m²
 

Objekt Adresse

80339 München

Sonstige Angaben

Baujahr 2000
Verfügbar ab kurzfristig
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 10. 06. 2009
Gültig bis 09.06.2019
Endenergiebedarf 269.6 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht

Objektbeschreibung

Das top-attraktive, im Jahr 2002 erbaute Büroensemble verfügt über insgesamt 28.000 m² Büro- und Archivfläche. Gebäudestruktur und räumliche Abmessung sind so gewählt, dass alle klassischen, zeitgemäßen und zukunftsorientierten Büroformen den Wünschen der zukünftigen Mieter entsprechend verwirklicht werden können. Zwei gegeneinander geschwungene Spiegelglasfassaden und die über zwei Geschosse reichende, repräsentative Eingangshalle geben der Architektur ihren prägnanten Charakter. Der verkehrsgünstige Standort im Münchner Westend garantiert Zentrumsnähe und optimale Verkehrsanbindung bei ruhiger Lage.
Es sind überdurchschnittlich viele TG-Plätze (à € 100,00), TG-Plätze mit E-Ladestation (à € 200,00), sowie Außenstellplätze (à € 60,00) anmietbar.

Ausstattung

Hochwertige Sanitärbereiche
Teppichboden in den Büros
Bildschirmgerechte Beleuchtung
Raumhöhen: EG 3,30m, in den Regelgeschossen ca. 2,95m
Raumtiefen: ca. 5,05m
Hohlraumböden für Elektroinstallationen
Attraktive zweigeschossige Foyers
Repräsentative, zweigeschossige Eingangshallen
Attraktive Glas-Naturstein-Fassade
Außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
Rückwärtige Anlieferungszone mit Lastenaufzug ins UG
Es sind überdurchschnittlich viele TG-Plätze (à € 100,00), TG-Plätze mit E-Ladestation (à € 200,00), sowie Außenstellplätze (à € 60,00) anmietbar.

Lage des Objektes

Das Büroensemble liegt besonders verkehrsgünstig in einer ruhigen Seitenstraße der Landsberger Straße. Durch diese sind die Münchner Innenstadt sowie alle umliegenden Autobahnen sehr gut zu erreichen. Restaurants, Hotels und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. MVV: S- bzw. U-Bahn-Haltestellen Donnersberger Brücke sowie Heimeranplatz/Westendstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen der Straßenbahn in der Landsberger Straße sowie der Ridler-/Gollierstraße sind fast direkt vor dem Gebäude.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
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