Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Kauf
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Thüringen » Ilm-Kreis (Kreis) » Oberpörlitz
Autohaus mit Werkstatt in bester Lage!
Angeboten von:
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780
Ansprechpartner/in
Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Alexander Radeck
| Telefon: | 03681-79780 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8495786 |
Preise
| Kaufpreis | 850.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 639 m² |
| Grundstücksfläche | 5.037 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
98693 Oberpörlitz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Boden | Fliesen |
| Energiepasstext | Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. |
| Energieträger/Befeuerung | Flüssiggas |
Objektbeschreibung
Art: Frei stehendes Autohaus mit Werkstatt und Ausstellungshalle
Baujahr: 1996 - 1997
Konstruktionsart: Massivbau, Stahlkonstruktion
Fundament: Beton-, Einzel-, Streifen- und Plattenfundament
Außenwände:
Werkstatt und Sozialbereich = Gasbeton mit Beschichtung
Ausstellungshalle = Stahlrahmenkonstruktion mit Aluminium-Isolierverglasung
Fassade:
verputzt, gestrichen und verglast
Attikaverkleidung
Innenwände:
überwiegend Gipskarton
Werkstattbereich = Sandwichspaneele – Wandelemente aus verzinktem Stahlblech mit zwischenliegender Dämmung
Brandwand = Silikat Wandplatten
Dachform:
Flachdach
Eindeckung = Kunststoffbahnen auf EPS-Dämmung und Trapezblech
Fenster:
Aluminium mit Isolierverglasung, Festverglasung
Werkstatt = Profilglas – Lichtbänder
Kunststoffdachlichtkoppel als Rauchabzug
Außentüren:
Kundenbereich = Aluminium – Isolierglastüren
Werkstatt = 4 Aluminium Sektionaltore mit Kunststofflichtausschnitten zum Teil mit Schlupftür, elektrischer Antrieb
restlichen Türen = lackierte Stahlblechtüren
Heizung:
Flüssiggas gefeuerte Warmwasserzentralheizung mit
Warmwasserbereitung (Speicher)
Werkstatt- und Ausstellungsbereich = deckenhängende Gebläse Heizung, Warmwasser gespeist
Büro und Sozialbereich = Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
Elektro:
überwiegend nutzungsspezifische Elektro-Hohlwand-, bzw. Kanal- und
Kabeltrasseninstallation
Hinweis:
Die Immobilie kann monatlich für 3.500,00 € netto angemietet werden. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Baujahr: 1996 - 1997
Konstruktionsart: Massivbau, Stahlkonstruktion
Fundament: Beton-, Einzel-, Streifen- und Plattenfundament
Außenwände:
Werkstatt und Sozialbereich = Gasbeton mit Beschichtung
Ausstellungshalle = Stahlrahmenkonstruktion mit Aluminium-Isolierverglasung
Fassade:
verputzt, gestrichen und verglast
Attikaverkleidung
Innenwände:
überwiegend Gipskarton
Werkstattbereich = Sandwichspaneele – Wandelemente aus verzinktem Stahlblech mit zwischenliegender Dämmung
Brandwand = Silikat Wandplatten
Dachform:
Flachdach
Eindeckung = Kunststoffbahnen auf EPS-Dämmung und Trapezblech
Fenster:
Aluminium mit Isolierverglasung, Festverglasung
Werkstatt = Profilglas – Lichtbänder
Kunststoffdachlichtkoppel als Rauchabzug
Außentüren:
Kundenbereich = Aluminium – Isolierglastüren
Werkstatt = 4 Aluminium Sektionaltore mit Kunststofflichtausschnitten zum Teil mit Schlupftür, elektrischer Antrieb
restlichen Türen = lackierte Stahlblechtüren
Heizung:
Flüssiggas gefeuerte Warmwasserzentralheizung mit
Warmwasserbereitung (Speicher)
Werkstatt- und Ausstellungsbereich = deckenhängende Gebläse Heizung, Warmwasser gespeist
Büro und Sozialbereich = Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
Elektro:
überwiegend nutzungsspezifische Elektro-Hohlwand-, bzw. Kanal- und
Kabeltrasseninstallation
Hinweis:
Die Immobilie kann monatlich für 3.500,00 € netto angemietet werden. Die Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Ausstattung
Büro-, Sozialtrakt, Ausstellung und Werkstatt:
Nutzfläche: ca. 639 m²
Aufteilung:
Empfang, Büro, WC, Teeküche, Sanitär mit Dusche und WC, Hausanschlussraum, Heizung, 3 Werkstatträume, 3 Lagerräume, Ausstellung
Bodenbelag:
Ausstellung, Büro- und Ausstellung = Fliesen
Personal-, Sanitär und Sozialbereiche = Feinsteinzeugfliesen
Werkstatt- und Lagerbereich = keramische Spaltplatten im Rüttelbett
Sanitär:
2 separate Kunden-WC und Personal-WC, Vorraum mit Handwaschbecken
Waschraum mit Duschkabine und Handwaschbecken
Wände:
Ausstellung = sichtbare Stahlskelettkonstruktion, lackiert, Verglasung in Leichtmetallrahmen, Decken: Trapezblech, lackiert
Büros, Empfang, Kundensanitärbereich = untergehängte Rasterdeckenverkleidungen (Armstrong), Wandputz bzw. Gispkartonwandverkleidungen mit Anstrich, lackierte Stahlblech-Wandelemente
Waschgarage = Spaltplatten-Wandverkleidung ca. 2,50 m hoch
Innentüren:
überwiegend einfache glatte Typentüren mit Futter und Bekleidung,
Kunststoffdekoroberfläche
Aluminiumtüren mit Glasfüllung bzw. Stahlblechtüren
Sonstige Einbauten:
nutzungsspezifische Installationen (Druckluft, Entlüftungen, Absaugungen, Prüfstand)
Nutzfläche: ca. 639 m²
Aufteilung:
Empfang, Büro, WC, Teeküche, Sanitär mit Dusche und WC, Hausanschlussraum, Heizung, 3 Werkstatträume, 3 Lagerräume, Ausstellung
Bodenbelag:
Ausstellung, Büro- und Ausstellung = Fliesen
Personal-, Sanitär und Sozialbereiche = Feinsteinzeugfliesen
Werkstatt- und Lagerbereich = keramische Spaltplatten im Rüttelbett
Sanitär:
2 separate Kunden-WC und Personal-WC, Vorraum mit Handwaschbecken
Waschraum mit Duschkabine und Handwaschbecken
Wände:
Ausstellung = sichtbare Stahlskelettkonstruktion, lackiert, Verglasung in Leichtmetallrahmen, Decken: Trapezblech, lackiert
Büros, Empfang, Kundensanitärbereich = untergehängte Rasterdeckenverkleidungen (Armstrong), Wandputz bzw. Gispkartonwandverkleidungen mit Anstrich, lackierte Stahlblech-Wandelemente
Waschgarage = Spaltplatten-Wandverkleidung ca. 2,50 m hoch
Innentüren:
überwiegend einfache glatte Typentüren mit Futter und Bekleidung,
Kunststoffdekoroberfläche
Aluminiumtüren mit Glasfüllung bzw. Stahlblechtüren
Sonstige Einbauten:
nutzungsspezifische Installationen (Druckluft, Entlüftungen, Absaugungen, Prüfstand)
Lage des Objektes
Ilmenau, Gewerbegebiet, beste werbewirksame Lage
Autobahnauf- und -abfahrt ca. 1 Km
Autobahnauf- und -abfahrt ca. 1 Km
Sonstige Informationen
Grundstücksgröße: ca. 5.037 m²
Einfahrt, Parkflächen und Fläche um das Gebäude = gepflastert
Einfriedung = Stahlstabmattenzaun
Einfahrt = verzinktes Stahltor
ca. 80 - 95Kfz-Außenstellplätze
Gestalt und Form:
unregelmäßiges Vieleck von langgezogener trapezförmiger Gestalt
Erschließung:
Strom, Wasser/ Abwasser, Entwässerung Einleitung Kanalisation über Ölabscheider, Flüssiggas, SAT-Anlage, Telefon, Internet
Straßenausbau: Asphalt
