Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Stuttgart (Kreis) » Stuttgart
Kernsaniertes Dreifamilienhaus in gefragter Wohnlage im Stuttgarter Süden zu erwerben
Ansicht
Angeboten von:
GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH
Gabelsbergerstr. 1a
59069 Hamm
Deutschland
Telefon:02385 936750
Fax:02385 93675-2719
www.ghgimmobilien.de/
Ansprechpartner/in
GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH
Frau Kerstin Jenter
| Telefon: | 0711-162206-33 |
| Mobil | +49 (151) 12509021 |
| Fax: | 02385-936752719 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8491013 |
Preise
| Kaufpreis | 1.890.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 347 m² |
| Gesamtfläche | 347 m² |
| Grundstücksfläche | 688 m² |
Objekt Adresse
70199 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Terrassen | 3 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-10 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1920 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 263.48 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das ursprünglich in den 1920er Jahren in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren einer Kernsanierung unterzogen, die noch nicht vollständig abgeschlossen ist, und verfügt über ein Unter-, ein Erd- sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Wohnfläche der drei Wohnungen beläuft sich auf insgesamt ca. 347 m² (Wohnungsgrößen von ca. 104 m² bis ca. 123 m²).
Sämtliche Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über eine Einbauküche sowie Parkettböden. Die Wohnräume sind nach Südosten ausgerichtet. (...)
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
Die Wohnfläche der drei Wohnungen beläuft sich auf insgesamt ca. 347 m² (Wohnungsgrößen von ca. 104 m² bis ca. 123 m²).
Sämtliche Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über eine Einbauküche sowie Parkettböden. Die Wohnräume sind nach Südosten ausgerichtet. (...)
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Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Süden der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart in guter Wohnlage im gefragten Stadtteil Heslach, ca. 2 km vom Stuttgarter Stadtzentrum entfernt.
In einem Umkreis von ca. 500 m sind neben Lebensmittelmärkten auch zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden. Das Einkaufszentrum "Das Gerber" ist nur rd. 1,5 km entfernt.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Sowohl die Bushaltestelle "Schickhardtschule" als auch die Stadtbahnstation "Erwin-Schoettle-Platz" sind fußläufig zu erreichen und bieten Verbindungen zum gesamten übrigen Stadtgebiet, welches großräumig erschlossen und dadurch hervorragend zu erreichen ist.
Der IC(E)-Bahnhof "Stuttgart Hbf" ist nur rd. 2,7 km entfernt, der internationale Verkehrsflughafen "Stuttgart" ist nach etwa 10 km erreicht.
Durch die Bundesstraßen B 14 und B 27 ist die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz voll gegeben. Das Stuttgarter Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht.
Die nächstgelegene Auffahrt zur Bundesautobahn A 831 (ASS "Stuttgart-Vaihingen") ist etwa 9 km entfernt.
In einem Umkreis von ca. 500 m sind neben Lebensmittelmärkten auch zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden. Das Einkaufszentrum "Das Gerber" ist nur rd. 1,5 km entfernt.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Sowohl die Bushaltestelle "Schickhardtschule" als auch die Stadtbahnstation "Erwin-Schoettle-Platz" sind fußläufig zu erreichen und bieten Verbindungen zum gesamten übrigen Stadtgebiet, welches großräumig erschlossen und dadurch hervorragend zu erreichen ist.
Der IC(E)-Bahnhof "Stuttgart Hbf" ist nur rd. 2,7 km entfernt, der internationale Verkehrsflughafen "Stuttgart" ist nach etwa 10 km erreicht.
Durch die Bundesstraßen B 14 und B 27 ist die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz voll gegeben. Das Stuttgarter Zentrum ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht.
Die nächstgelegene Auffahrt zur Bundesautobahn A 831 (ASS "Stuttgart-Vaihingen") ist etwa 9 km entfernt.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Ansicht von der Straße
Ansicht
Wohnung UG
Wohnung EG
Wohnung DG
Aufgang zum Atelier
herrlicher Ausblick von der Terrasse
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