Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Bürogebäude mit Ruhezone, Hightech-Ausstattung und Dachterasse: Provisionsfrei


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8488716

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3,2 €
Mietpreis pro m² 18 €
Kaufpreis pro m² 18 €
Kaution 3 Brutto-Monatsmieten
 

Flächen

Gesamtfläche 1.823 m²
Bürofläche 700 m²
 

Objekt Adresse

81379 München

Sonstige Angaben

Baujahr 1992
Verfügbar ab kurzfristig
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 24. 09. 2019
Gültig bis 24.09.2029
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht

Objektbeschreibung

Dieses U-förmige, 6-geschossige Bürogebäude besteht aus vier Gebäudeabschnitten, die über zwei Haupteingänge und zwei Nebeneingänge erschlossen werden. Im rückwärtigen Teil befindet sich ein gemeinschaftlicher Außenbereich mit einer ruhigen Erholungszone und einem kleinen Springbrunnen. Die repräsentativen Haupteingänge verfügen über je zwei, die Nebeneingänge über je einen 13-Personen-Lift. Die Ausstattung der Büroeinheiten umfasst Veloursteppichböden, abgehängte Systemdecken mit Rastereinbauleuchten, Hohlraumböden für Strom- und Datenleitungen sowie ein flexibles Trennwandsystem. Die Tiefgarage erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde 2018 aufwendig saniert. Lager- und Archivflächen sind zu 7,50 €/m²/mtl. zzgl. Nebenkosten und USt. anmietbar.

Ausstattung

Veloursteppichböden: Komfortabler und hochwertiger Bodenbelag.
Abgehängte Systemdecken: Mit Rastereinbauleuchten für optimale Beleuchtung.
Hohlraumböden: Für flexible Strom- und Datenleitungen.
Flexibles Trennwandsystem: Anpassbare Raumaufteilung.
Repräsentative Haupteingänge: Mit je zwei 13-Personen-Liften.
Nebeneingänge: Mit je einem 13-Personen-Lift.
Gemeinschaftlicher Außenbereich: Mit ruhiger Erholungszone und Springbrunnen.
Sanierte Tiefgarage: Über zwei Ebenen mit Lager- und Archivflächen.
Optimale Verkehrsanbindung: Nähe zu Autobahn und U-Bahn.

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im südlichen Stadtteil Obersendling und bietet beste Verkehrsanbindungen. Die Boschetsrieder Straße verbindet die Plinganserstraße mit der Fürstenrieder Straße, und die Autobahnanschlussstelle "Fürstenried" der A95 ist ca. 2 km entfernt. Die U-Bahnstationen "Aidenbachstraße" (U3) und "Obersendling" (U3) sind jeweils ca. 500 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.