Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Kempten (Allgäu), Stadt (Kreis) » Kempten
*** Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ! ***
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Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Allgäu
| Telefon: | 0831/51 255-0 |
| Fax: | 0831/51 25 5-11 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8487857 |
Preise
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 320 m² |
| Grundstücksfläche | 739 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
87439 Kempten
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1986 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Stein, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 10. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1986 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 64.8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
überzeugt durch seinen idealen Schnitt und guter westlicher Lage von Kempten.
Auf über 320 qm Wohnfläche befindet sich, verteilt auf drei Wohnebenen,
der großzügig und modern ausgestattete Wohnraum
für die Familie mit gehobenen Ansprüchen.
Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall
und somit für ein tolles Ambiente.
Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern, dezentrale Wohnraumlüftung
sowie hochwertige Materialien sind einige der besonderen Ausstattungsmerkmale.
Selbstverständlich ist das Gebäude energetisch sowie technisch hochwertig
2018 saniert worden und bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit.
Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrund.
Der derzeit monatliche zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 57 Jahre.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
überzeugt durch seinen idealen Schnitt und guter westlicher Lage von Kempten.
Auf über 320 qm Wohnfläche befindet sich, verteilt auf drei Wohnebenen,
der großzügig und modern ausgestattete Wohnraum
für die Familie mit gehobenen Ansprüchen.
Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall
und somit für ein tolles Ambiente.
Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern, dezentrale Wohnraumlüftung
sowie hochwertige Materialien sind einige der besonderen Ausstattungsmerkmale.
Selbstverständlich ist das Gebäude energetisch sowie technisch hochwertig
2018 saniert worden und bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit.
Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrund.
Der derzeit monatliche zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 57 Jahre.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
UG: Treppenhaus, Einliegerwohung mit Terrasse, Kellerräume,
Heizungsraum
EG: Treppenhaus, Diele, offener Wohnraum mit Zugang
zur Terrasse und zum Balkon, Küche, Essplatz
OG: Treppenhaus, Flur, Elternschlafzimmer, Büro, Kinderzimmer,
zwei Bäder
DG: Treppenhaus, zwei Kinderzimmer
Heizungsraum
EG: Treppenhaus, Diele, offener Wohnraum mit Zugang
zur Terrasse und zum Balkon, Küche, Essplatz
OG: Treppenhaus, Flur, Elternschlafzimmer, Büro, Kinderzimmer,
zwei Bäder
DG: Treppenhaus, zwei Kinderzimmer
Lage des Objektes
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kempten-West in einem gepflegten Wohngebiet.
Sonstige Informationen
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 55 Jahre.<br/><br/>* Erbpachtzins EUR 259,69 monatlich, Restlaufzeit 57 Jahre.
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Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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