Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach, Stadt (Kreis) » Mönchengladbach
Frei Büro/Praxis/Wohnen Mönchengladbach-Zentrum
Angeboten von:
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8482422 |
Preise
Kaufpreis | 399.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 120 m² |
Maklerprovision | 3.57 % |
Objekt Adresse
41061 Mönchengladbach
Sonstige Angaben
Baujahr | 1984 |
Zimmer | 2 |
Verfügbar ab | sofort |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2029-08-20 |
Energieverbrauchkennwert | 150 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2 Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.
Ausstattung
- Aufzug
- Gaszentralheizung
- Keller
- Fußbodenheizung
- markantes Haus
- zentrale Lage
- Gaszentralheizung
- Keller
- Fußbodenheizung
- markantes Haus
- zentrale Lage
Lage des Objektes
Das 1984 erbaute Wohn-Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach - unweit des Hauptbahnhofs. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Anbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.