Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
BÜRO / PRAXIS: 260 m² - Erlangen / Nürnberger Str.
##Büro- o. Praxisfläche
Angeboten von:
CONZEPTA Immobilien
Kaiserstr. 20
90403 Nürnberg
Telefon:0911 241058
Ansprechpartner/in
CONZEPTA City-Immobilien
Herr Uwe Fraass
| Telefon: | +49 911 241058 |
| Fax: | +49 911 224029 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8480144 |
Preise
| Kaltmiete | 3.120 € |
| Kaltmiete (netto) | 3.120 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 260 m² |
| Bürofläche | 260 m² |
| Bürofläche | 260 m² |
| Fläche teilbar ab | 260 m² |
| Maklerprovision | Wir berechnen dem Mieter eine Vermittlungsprovision von 3,57 Nettomonatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomieten inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
91052 Erlangen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 11.12.2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1990 |
| Energieverbrauchkennwert | 112,02 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
ca. 260 m² Praxis oder Bürofläche
Die Flächen befinden sich aktuell im Rohbau und werden nach Mieterwunsch ausgebaut.
Gepflegtes Geschäftshauses in der Erlanger Innenstadt.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Bezug nach Ausbau und Vereinbarung.
MIETE: Die angegebene Miete ist eine Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt.
Für Mieter ohne Vorsteuerabzugsberechtigung ist die Miete entsprechend zu verhandeln.
Die Flächen befinden sich aktuell im Rohbau und werden nach Mieterwunsch ausgebaut.
Gepflegtes Geschäftshauses in der Erlanger Innenstadt.
Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Bezug nach Ausbau und Vereinbarung.
MIETE: Die angegebene Miete ist eine Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt.
Für Mieter ohne Vorsteuerabzugsberechtigung ist die Miete entsprechend zu verhandeln.
Lage des Objektes
Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsinfrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn und S-Bahn) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn und S-Bahn) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Grundriss 1.OG
mögliche Gestaltung