Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
SOFORT VERFÜGBAR - KURZE LAUFZEIT - TRAUMHAFTE GRÜNANLAGEN - SUPERPREIS
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Angeboten von:
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de
Ansprechpartner/in
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
| Telefon: | 08157 - 92 47 72 |
| Fax: | 08157 - 92 47 71 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8473590 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,4 € |
| Mietpreis pro m² | 16 € |
| Kaufpreis pro m² | 16 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 5.155 m² |
| Bürofläche | 353 m² |
Objekt Adresse
81377 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1990 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 29. 05. 2009 |
| Gültig bis | 28.05.2019 |
| Endenergiebedarf | 122.3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieser repräsentative, fünfgeschossige Bürokomplex beeindruckt mit zwei sehr anspruchsvollen Haupteingängen und einladenden Eingangsbereichen mit aufwändiger Stahlkonstruktion. Die Treppenhäuser sind mit viel Granit und Edelstahl gestaltet und verfügen jeweils über drei große Personenaufzüge. Großzügige Grüngürtel und attraktiv bepflanzte Innenhöfe mit einer Teichlandschaft laden zu kreativen Pausen ein. Die funktionalen, hellen Büroflächen werden nach Mieterwunsch renoviert und bieten: CAT 5-Verkabelung, Hohlraumboden mit Bodentanks / Fensterkanälen, Be- und Entlüftung, außenliegenden Sonnenschutz, hochwertige Bodenbeläge, Küche und getrennte WCs. TG-Plätze à € 80,00 sowie Lager- und Archivflächen à € 8,00 sind anmietbar.
Ausstattung
Renovierung, Raumaufteilung und Boden nach Mieterwunsch: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Anforderungen.
CAT 5-Verkabelung: Moderne und leistungsfähige IT-Infrastruktur.
Hohlraumboden mit Bodentanks / Fensterkanälen: Effiziente und flexible Verkabelungslösungen.
Be- und Entlüftung: Sicherstellung eines angenehmen Raumklimas.
Außenliegender Sonnenschutz: Effektiver Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung.
Hochwertige Bodenbeläge: Elegantes und ansprechendes Design.
Küche: Funktionale und stilvolle Ausstattung.
Getrennte WCs: Komfort und Bequemlichkeit für Mieter und Besucher.
CAT 5-Verkabelung: Moderne und leistungsfähige IT-Infrastruktur.
Hohlraumboden mit Bodentanks / Fensterkanälen: Effiziente und flexible Verkabelungslösungen.
Be- und Entlüftung: Sicherstellung eines angenehmen Raumklimas.
Außenliegender Sonnenschutz: Effektiver Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung.
Hochwertige Bodenbeläge: Elegantes und ansprechendes Design.
Küche: Funktionale und stilvolle Ausstattung.
Getrennte WCs: Komfort und Bequemlichkeit für Mieter und Besucher.
Lage des Objektes
Der Standort zwischen Westpark und Heimeranplatz bietet eine perfekte Verkehrsanbindung über den Mittleren Ring an das gesamte Stadtgebiet sowie die Autobahnen nach Lindau, Garmisch und Stuttgart. In unmittelbarer Nähe befindet sich der idyllische Westpark. Am nur 4 Gehminuten entfernten Heimeranplatz findet man eine perfekte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, einem Ärztehaus, Apotheken, Bankfilialen, Dienstleistungsunternehmen und Hotels. MVV: S-Bahn, U-Bahn und Busanschluss "Heimeranplatz" sind fußläufig schnell erreichbar.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
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GR 4.OG 353 m²