Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Göppingen (Kreis) » Salach
Salach: 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Gartennutzung
Rückansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Göppingen
| Telefon: | 07161/98 888-0 |
| Fax: | 07161/98 888-30 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8456884 |
Preise
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
73084 Salach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1951 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 30. 04. 2022 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1951 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 189.25 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese interessante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit zusätzlichem Holz-Ofen, der eine angenehme Wärme verbreitet. Die Zentralheizung können Sie somit getrost herunter regeln. Vom Esszimmer gelangen Sie auf einen kleinen Balkon. Zusätzlich auf dieser Ebene: ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, die Küche, der Flur/Garderobe und ein separates WC.
Eine Innentreppe führt in das Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern, Tageslichtbad (mit zwei Waschtischen und Wanne) und eine separate Dusche mit WC.
Weitere Vorteile:
* der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und zur Entspannung ein,
* Bühne/Dachboden: mit Abstellraum und zusätzlichem Dachzimmer, das nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde,
* der Wohnung ist ein Gewölbekeller zugeordnet.
Eine großartige Wohnung für Ihre Familie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit zusätzlichem Holz-Ofen, der eine angenehme Wärme verbreitet. Die Zentralheizung können Sie somit getrost herunter regeln. Vom Esszimmer gelangen Sie auf einen kleinen Balkon. Zusätzlich auf dieser Ebene: ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, die Küche, der Flur/Garderobe und ein separates WC.
Eine Innentreppe führt in das Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern, Tageslichtbad (mit zwei Waschtischen und Wanne) und eine separate Dusche mit WC.
Weitere Vorteile:
* der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und zur Entspannung ein,
* Bühne/Dachboden: mit Abstellraum und zusätzlichem Dachzimmer, das nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde,
* der Wohnung ist ein Gewölbekeller zugeordnet.
Eine großartige Wohnung für Ihre Familie!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Diverse Renovierungen sind im Laufe der Zeit vorgenommen worden, sicherlich werden Sie aber noch weitere Verschönerungen nach Ihrem persönlichen Geschmack vornehmen wollen. Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck.
Ausstattung:
u.a.
* nur OG/DG: größtenteils 3-fach Isolierverglasung/Fenster (2014)
* nur OG/DG:Erneuerung Elektro-Installation (2003)
* Buderus-Ölheizkessel (1994), Warmwasserbereitung mit
Durchlauferhitzer,
* sonstige Fenster, Eingangsbereich/Überdachung und Innenausbau
(Fußböden, Wände, Decke) (ca. 1984)
Ausstattung:
u.a.
* nur OG/DG: größtenteils 3-fach Isolierverglasung/Fenster (2014)
* nur OG/DG:Erneuerung Elektro-Installation (2003)
* Buderus-Ölheizkessel (1994), Warmwasserbereitung mit
Durchlauferhitzer,
* sonstige Fenster, Eingangsbereich/Überdachung und Innenausbau
(Fußböden, Wände, Decke) (ca. 1984)
Lage des Objektes
Salach, ca. 10 km von Göppingen entfernt:
In einem ruhig gelegenen 2-Familienhaus mit Garten wartet diese 5 Zimmer-Wohnung auf Sie!
Einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig in der Nähe, außerdem haben Sie Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung über die B10 bzw. per Bahn Richtung Göppingen, Stuttgart oder Ulm.
In einem ruhig gelegenen 2-Familienhaus mit Garten wartet diese 5 Zimmer-Wohnung auf Sie!
Einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig in der Nähe, außerdem haben Sie Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung über die B10 bzw. per Bahn Richtung Göppingen, Stuttgart oder Ulm.
Sonstige Informationen
Es wurden keine Instandhaltungsrücklagen oder Hausgeldzahlungen festgelegt.
CIMG9219.2
Wohnzimmer
Wohn-/ Esszimmer
Küche
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CIMG9180.1
Hauseingang
Garten
Untergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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