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Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Eichstätt (Kreis) » Gaimersheim

Doppelhaushälfte in Gaimersheim

Ansicht von Norden

Angeboten von:

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Deutschland
Telefon:06551-12 0
Fax:06551-12 655
https://suedost.streif.team

Ansprechpartner/in

STREIF Haus GmbH
Herr Gerhard Lang
Telefon: +49 841 96309050
Mobil +49 172 7855095

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8451207

Preise

Kaufpreis 649.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 126 m²
Nutzfläche 189 m²
Grundstücksfläche 300 m²
 

Objekt Adresse

85080 Gaimersheim

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Energietyp Passivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Gaimersheim! Dieses moderne Doppelhaus vereint effizientes Wohnen mit hohem Komfort und bietet Ihnen auf großzügigen 126 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein glückliches Familienleben benötigen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse vorhanden. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen und sorgt dafür, dass sich jedes Familienmitglied wohlfühlt. Genießen Sie entspannende Stunden im eleganten Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort Ihrer Gäste zu gewährleisten.

Ausstattung

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. Keller + PV-Anlage
- Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe(incl. Fußbodenheizung) mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.

Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage des Objektes

Gaimersheim liegt im bayerischen Landkreis Eichstätt. Zum Markt Gaimersheim gehören auch die beiden Ortsteile Rackertshofen und Lippertshofen. In Gaimersheim und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 12.100 Einwohner.
Andere Gemeinden in der Nähe von Gaimersheim: Wettstetten (ca. 4 km entfernt), Eitensheim (ca. 5 km entfernt), Böhmfeld (ca. 7 km entfernt), Hitzhofen (ca. 7 km entfernt), Buxheim (ca. 7 km entfernt) und Ingolstadt (ca. 8 km entfernt).

Sonstige Informationen

Das Doppelhaus ist auf einem realen Baugrundstück in 85080 Gaimersheim-Nord projektiert. Das Grundstück kann von Ihnen direkt vom Eigentümer erworben werden. Den Kontakt zum Eigentümer erhalten Sie bei einem ersten persönlichen Gespräch von uns. Im Gegenzug wählen Sie STREIF Haus als Partner für Ihren Hausbau. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Kontakt- und Bauplatzdaten weitergeben. Sie würden sich eher einen anderen Ort für Ihr Traumhaus wünschen ? Selbstverständlich können wir Ihren Hauswunsch auch auf jedem anderen Baugrundstück realisieren. Lassen Sie sich hierzu kostenlos und unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch von mir beraten und provitieren Sie von unserem Netzwerk- und Grundstücksservice. Alle Angaben wurden mit bestem Wissen erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bauen mit STREIF Haus bedeutet für Sie: - Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital möglich) - Grundstücksservice - Mehr als 90 Jahre Erfahrung - Über 85.000 Häuser realisiert - Produktion Made in Germany - Ausgezeichnete Qualität - 16-monatige Festpreisgarantie - Persönliche und individuelle Bauberatung - Persönliche Baubetreuung über die komplette Bauzeit und darüber hinaus.
Südansicht
Grundriss im Erdgeschoss
Grundriss im Obergeschoss