Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Urbanes Business Quartier mit Modernen Büroflächen
Ansicht_6
Angeboten von:
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de
Ansprechpartner/in
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
| Telefon: | 08157 - 92 47 72 |
| Fax: | 08157 - 92 47 71 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8449145 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 4,5 € |
| Mietpreis pro m² | 32 € |
| Kaufpreis pro m² | 32 € |
Flächen
| Bürofläche | 1.410 m² |
| Fläche teilbar ab | 430 m² |
Objekt Adresse
80339 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | 01.08.2024 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 08. 2014 |
| Gültig bis | 07.08.2014 |
| Endenergiebedarf | 95.5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Theresie an der Theresienhöhe hat sich zu einem attraktiven und lebendigen Stadtquartier entwickelt. Sie vereint kurze Wege, ein urbanes Angebot, dynamische Architektur und moderne Büroflächen zu einer Business Community mit eigenem Lebensgefühl. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und ein offenes Raumgefühl, eine Beschattung ist mittels des außen liegenden Sonnenschutzes gewährleistet. Eine tolle Kombination aus Effizienz, Lage und Ausstattung. TG-Einzelstellplätze à € 135,00, Außenstellplätze à € 115,00 und Lagerflächen à € 129,00/m² sind anmietbar.
Ausstattung
Hochwertiger textiler Bodenbelag: Komfortabel und stilvoll für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Echtholztüren: Elegante und langlebige Ausstattungselemente.
Raumhohe Fensterfronten: Maximale Belichtung und modernes Design.
BAP-gerechte Beleuchtung direkt / indirekt: Optimale Lichtverhältnisse für Bildschirmarbeit.
Teeküche: Praktische und moderne Ausstattung für den täglichen Bedarf.
Getrennte WCs für Damen und Herren: Komfort und Bequemlichkeit für alle Mieter.
Bodentanks: Flexible und effiziente Verkabelungslösungen.
Personenaufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen.
Raumhöhe ca. 2,80 m: Großzügiges und luftiges Raumgefühl.
Außen liegender Sonnenschutz: Effektiver Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung.
Elektronische Zugangskontrolle: Sicherheit und Komfort für alle Mieter.
Echtholztüren: Elegante und langlebige Ausstattungselemente.
Raumhohe Fensterfronten: Maximale Belichtung und modernes Design.
BAP-gerechte Beleuchtung direkt / indirekt: Optimale Lichtverhältnisse für Bildschirmarbeit.
Teeküche: Praktische und moderne Ausstattung für den täglichen Bedarf.
Getrennte WCs für Damen und Herren: Komfort und Bequemlichkeit für alle Mieter.
Bodentanks: Flexible und effiziente Verkabelungslösungen.
Personenaufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen.
Raumhöhe ca. 2,80 m: Großzügiges und luftiges Raumgefühl.
Außen liegender Sonnenschutz: Effektiver Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung.
Elektronische Zugangskontrolle: Sicherheit und Komfort für alle Mieter.
Lage des Objektes
Die ruhige Toplage oberhalb der Theresienwiese bietet eine perfekte Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring und die Ausfallstraßen. Die hervorragende Infrastruktur umfasst einen Supermarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken, Hotels und die Theresienwiese in nur einer Gehminute Entfernung. Absolute Ruhe ohne jeden Straßenverkehr ist garantiert. MVV: U-Bahnstation "Schwanthalerhöhe" (U4 / U5) befindet sich direkt vor der Tür.
Sonstige Informationen
Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.
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GR 1.OG 1.410 m²