Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg
Penthouse mit großer Dachterrasse
Straßenansicht
Angeboten von:
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Deutschland
Telefon:04102-80000 75754
Fax:04102-80000 795789
www.sig-holstein.de
Ansprechpartner/in
S-Immobiliengesellschaft Holstein
mbH & Co. KG
Herr Hauke Hansen
| Telefon: | 040 529095-75747 |
| Mobil | 0151 55006260 |
| Fax: | 040-529095 795787 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8447890 |
Preise
| Kaufpreis | 4.999.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 216,64 m² |
| Maklerprovision | prov.frei |
Objekt Adresse
20144 Hamburg
- Hamburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | bezugsfertig |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 2 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 9 hochwertig modernisierte ( KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020) Komfortwohnungen in gefragter Wohnlage von Hamburg-Harvestehude.
Im Dachgeschoss entsteht eine 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 216,00 m², die mit einer großzügigen Dachterrasse versehen ist. Hier können Sie die Sonne und den wunderbaren Blick über die Stadt genießen.
Die charmante Villa wurde im Jahr 1900 geplant und in den darauffolgenden Jahren errichtet. Im Jahr 1924 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses auf der Westseite.
Die unter Denkmalschutz stehende Villa Harvest 1900 besitzt viele original erhaltene Jugendstilelemente, die bis heute erhalten geblieben sind und die Herzen von Altbau-Liebhabern höher schlagen lassen. Die großen weißen Fensterfronten mit den typischen Sprossen lassen viel Licht in die Räume und verleihen dem originalverlegten fein geschliffenen Pitchpineboden einen warmen seidigen Glanz. Das Interior-Design der Wohneinheiten wurde bis in die Feinheiten an die ursprüngliche Optik angepasst und bildet so eine harmonische Einheit mit den bestehenden Originalen. So wurden Beschläge und Türgriffe aus hochwertigen Kollektionen ausgewählt, die perfekt zu den sorgfältig aufgearbeiteten Originaltüren passen, die durch Glasornamente zum Schmuckstück und optischen Highlight werden. Ungewöhnlich aber konsequent an die Historie von Harvest 1900 angepasst sind auch die Drehlichtschalter in schlichter Eleganz.
Die Gestaltung der Bäder unterstreicht den feinen Stil der Eigentumswohnungen durch klare Formen und hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller. Bei der Auswahl der Produkte steht die Balance zwischen Funktionalität und Komfort sowie ein zeitlos elegantes Design im Vordergrund. Verchromte Bad-Armaturen von Herzbach, der hochwertige Waschtisch von Alape mit zwei Auszügen, der große Wandspiegel mit der Designer-Spiegelleuchte von Ribag und der Wandheizkörper von Zehnder ”Fina LenaBar”, der natürlich auch als Handtuchhalter dient, verleihen dem Bad eine einladende Wellness-Atmosphäre.
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Projekthomepage: www.harvest1900.de
Im Dachgeschoss entsteht eine 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 216,00 m², die mit einer großzügigen Dachterrasse versehen ist. Hier können Sie die Sonne und den wunderbaren Blick über die Stadt genießen.
Die charmante Villa wurde im Jahr 1900 geplant und in den darauffolgenden Jahren errichtet. Im Jahr 1924 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses auf der Westseite.
Die unter Denkmalschutz stehende Villa Harvest 1900 besitzt viele original erhaltene Jugendstilelemente, die bis heute erhalten geblieben sind und die Herzen von Altbau-Liebhabern höher schlagen lassen. Die großen weißen Fensterfronten mit den typischen Sprossen lassen viel Licht in die Räume und verleihen dem originalverlegten fein geschliffenen Pitchpineboden einen warmen seidigen Glanz. Das Interior-Design der Wohneinheiten wurde bis in die Feinheiten an die ursprüngliche Optik angepasst und bildet so eine harmonische Einheit mit den bestehenden Originalen. So wurden Beschläge und Türgriffe aus hochwertigen Kollektionen ausgewählt, die perfekt zu den sorgfältig aufgearbeiteten Originaltüren passen, die durch Glasornamente zum Schmuckstück und optischen Highlight werden. Ungewöhnlich aber konsequent an die Historie von Harvest 1900 angepasst sind auch die Drehlichtschalter in schlichter Eleganz.
Die Gestaltung der Bäder unterstreicht den feinen Stil der Eigentumswohnungen durch klare Formen und hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller. Bei der Auswahl der Produkte steht die Balance zwischen Funktionalität und Komfort sowie ein zeitlos elegantes Design im Vordergrund. Verchromte Bad-Armaturen von Herzbach, der hochwertige Waschtisch von Alape mit zwei Auszügen, der große Wandspiegel mit der Designer-Spiegelleuchte von Ribag und der Wandheizkörper von Zehnder ”Fina LenaBar”, der natürlich auch als Handtuchhalter dient, verleihen dem Bad eine einladende Wellness-Atmosphäre.
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Projekthomepage: www.harvest1900.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachloggia
- 2 Gauben
- 2 Bäder
Dachterrasse
Loggia
Kaminofen
Alarmanlage
Parkett
Fußbodenheizung
Smart Home System
Klimatisierte Räume
Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad
Gäste-Bad mit Dusche
Offene, helle, lichtdurchflutete Grundrisse
Energiestandard KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020)
Teilunterkellerung zur Vergrößerung der Wohnungen im Erdgeschoss
Aufzug über alle Geschosse
Altbauflair mit Flügel-Schiebetüren
Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
Videogegensprechanlage
Komplett neu gestaltete Bäder
Hochwertige Sanitärobjekte von namhaften Herstellern
Handtuchheizkörper
Dämmung der Fassade zum Innenhof
Denkmalgeschützte Sanierung der Fassade zur Straßenseite
Internetanschluss mit 1000 Mbit/s
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Dachloggia
- 2 Gauben
- 2 Bäder
Dachterrasse
Loggia
Kaminofen
Alarmanlage
Parkett
Fußbodenheizung
Smart Home System
Klimatisierte Räume
Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad
Gäste-Bad mit Dusche
Offene, helle, lichtdurchflutete Grundrisse
Energiestandard KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020)
Teilunterkellerung zur Vergrößerung der Wohnungen im Erdgeschoss
Aufzug über alle Geschosse
Altbauflair mit Flügel-Schiebetüren
Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
Videogegensprechanlage
Komplett neu gestaltete Bäder
Hochwertige Sanitärobjekte von namhaften Herstellern
Handtuchheizkörper
Dämmung der Fassade zum Innenhof
Denkmalgeschützte Sanierung der Fassade zur Straßenseite
Internetanschluss mit 1000 Mbit/s
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage des Objektes
Mitten im Herzen der Großstadt, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, befindet sich eine versteckte Oase entlang des Isebek-Kanals und der Alster. Die idyllische Umgebung des Villenviertels bietet eine einzigartige Symbiose aus Naherholung und gepflegtem Stadtleben. Wunderschöne Gründerzeit- und Jugendstilvillen deren Fassaden, verziert mit traumhaften Ornamenten und edlem Stuck, Zeugen von Wohlstand und einer beeindruckenden Vergangenheit sind. Romantische Grünanlagen, der Isebek-Kanal und die Nähe zur Außenalster machen Harvestehude zu einer begehrten und außergewöhnlichen Wohngegend. In diesem einzigartigen Viertel liegt das Objekt Harvest 1900 und ist bereit, seine über 120-jährige Geschichte weiterzuschreiben.
Die Verkaufswerte erreichen hier Spitzenwerte und liegen durchschnittlich zwischen 16.000,- und 18.0000,- Euro pro Quadratmeter.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Flughafen/City) sind als hervorragend zu bezeichnen.
Die Verkaufswerte erreichen hier Spitzenwerte und liegen durchschnittlich zwischen 16.000,- und 18.0000,- Euro pro Quadratmeter.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Flughafen/City) sind als hervorragend zu bezeichnen.
Sonstige Informationen
Denkmalgeschützes Gebäude
Wohn- und Essbereich
Wohnbereich
Küchen- und Wohnbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohn- und Essbereich
Wohnung 9
Bad
Bad
Bad
Bad
Flur
Treppenaufgang z. Dachterrasse
Treppenaufgang z. Dachterrasse
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Flur
Flur
Flur
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Hausansicht
Luftbild der Lage
Wohnung 4: Wohnbereich
Wohnung 4: Zimmer
Wohnung 4: Zimmer
Wohnung 4: Zimmer
Wohnung 4: Flur
Gäste-WC und Abstellraum
Wohnung 4: Duschbad
Wohnung 4: Duschbad
Wohnung 4: Balkon 2
Wohnung 4: Balkon 1
Hauseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Treppenhaus
Lichteinfall im Treppenhaus
Blick über die Nachbarschaft
Blick zu den Tennisplätzen
Dachansicht
Dachansicht
Blick vom Dach
Häuserzeile Werderstraße
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