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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Kauf
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Bremen » Bremen, Stadt (Kreis) » Bremen

Anlageobjekt: Bürogebäude für Investoren oder Eigennutzer

Angeboten von:

LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
Deutschland
Telefon:05404-9580894
Fax:05404-9580895

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8439273

Preise

Kaufpreis 2.000.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 1.650 m²
Grundstücksfläche 2.200 m²
 
Maklerprovision 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
 

Objekt Adresse

28309 Bremen

Sonstige Angaben

Baujahr 1994
Verfügbar ab 01.06.2024
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 21. 05. 2020
Energiepasstext Energieausweis für Nicht-Wohngebäude (Bürogebäude) Verbrauchsausweis Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Wärme: 142,8 kWh/(m².a) inkl. Warmwasser Endenergieverbrauch Strom: 22,3 kWh/(m².a) Zentralheizung, Bj. 1994 Baujahr Gebäude 1994 Gaszentralheizung
Gültig bis 21.05.2030
Baujahr (laut Energieausweis) 1994
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude mit abgeschlossenen Büroetagen aus dem Baujahr 1994 mit Büros, Konferenzräumen und Sozialräumen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.650 m². 

Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 2.200 m²

Das Gebäude ist bis zum 31.05.2024 vermietet (abgeschlossene Etagen im Bürogebäude) und erbringt eine Nettokaltmiete IST von 12.400,00 €/Monat bzw. 148.800,00 €/Jahr.

Das Gebäude hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1994.

Ausstattung

Bürogebäude:
Büroflächen zum Teil mit eigener Küche und eigenen WCs in der Etage
Kabelkanäle sind vorhanden
Personenaufzug
Pool-Zentrale am Haupteingang mit 3 Konferenzräumen und WCs

Lage des Objektes

Gute Anbindung zur Innenstadt und an die BAB A 1 (Südkreuz)
Öffentliche Parkplätze vor dem Haus und auf dem Grundstück
ÖPNV nahe dem Haus

Sonstige Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten. Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.