Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » Freising (Kreis) » Hallbergmoos
Lichtdurchflutetes Büro mit traumhaftem Panorama - provisionsfrei
A2
Angeboten von:
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de
Ansprechpartner/in
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
| Telefon: | 08157 - 92 47 72 |
| Fax: | 08157 - 92 47 71 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8433949 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3 € |
| Mietpreis pro m² | 12,5 € |
| Kaufpreis pro m² | 12,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.800 m² |
| Bürofläche | 134 m² |
Objekt Adresse
85399 Hallbergmoos
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 05. 2014 |
| Gültig bis | 13.05.2024 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Schon auf den ersten Blick setzt das Gebäude durch seine Architektur und hochwertige Fassadengestaltung optische Maßstäbe. Das Objekt bietet auf vier Obergeschossen insgesamt 11.550 m² Büro- und Nutzfläche. Im Dachgeschoss stehen 1.800 m² Sondernutzungsfläche, beispielsweise für Showrooms, zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet 155 Parkplätze, und weitere 170 Parkplätze finden Sie im Außenbereich. Die Flexibilität des LEONARDO ermöglicht eine an individuelle Anforderungen angepasste Nutzung. Die repräsentativen Eingänge und begrünten Außenanlagen schaffen ein ansprechendes Umfeld. Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze à € 70,00 sind verfügbar.
Ausstattung
- Helle Büroflächen mit individueller Raumaufteilung - Außenliegender Sonnenschutz - Fußbodenkanalsystem für problemlose Kabelführung der Netzwerktechnik - Bürobeleuchtung durch Deckenrasterlampen - Teilweise Teeküchen vorhanden - optimale und wirtschaftliche Mietbereichsstrukturen darstellbar (Einzelbüros, Teambüros und Großraumbüros) - Mietbereiche je Etage können teilweise miteinander verbunden werden - Großzügige Treppenhäuser in modernem Design - Personenaufzüge vorhanden
Lage des Objektes
Hallbergmoos befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Münchener Flughafen und ist durch das attraktive Gewerbegebiet „Munich Airport Business Park (MABP)“ geprägt. Hier haben 260 nationale und internationale Unternehmen ihren Sitz, darunter SAP, Black Box und Cisco Systems. Fußläufig erreichbar sind Übernachtungsmöglichkeiten (IBIS Hotel und Mövenpick Hotel) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine abwechslungsreiche gastronomische Versorgung. Der 160.000 m² große Sport- und Freizeitpark Hallbergmoos ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Optimale Erreichbarkeit über die Autobahnen A9, A92 und den Autobahnring A99 sowie einen stündlich verkehrenden Shuttlebus zum Flughafen. Die S-Bahn-Station "Hallbergmoos" ist in wenigen Minuten mit dem Expressbus zu erreichen. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 320%.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
A4
Eingang 1
TH 1
Th2
innen 1
GR 3.OG 134 m²