Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Vogtlandkreis (Kreis) » Lengenfeld
Gepflegte Etagenwohnung als Kapitalanlage in Lengenfeld / Sachsen zu verkaufen
20210605_113553
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Hermann Knospe
| Telefon: | +49 1578 8452724 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8425868 |
Preise
| Kaufpreis | 50.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 877 € |
| Hausgeld | 206 € |
Flächen
| Wohnfläche | 57,07 m² |
| Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
08485 Lengenfeld
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1902 |
| Letzte Modernisierung | 1996 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 27. 11. 2018 |
| Gültig bis | 27.11.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1902 |
| Energieverbrauchkennwert | 138.0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Kundenauftrag eine gepflegte Eigentumswohnung in Lengenfeld /Sachsen im Vogtland.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten.
Die Wohnung mit ca. 57 qm ist seit dem 01.09.2021 vermietet und kann daher nur als Kapitalanlage erworben werden.
Zur 2-Raum-Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Einbauküche , die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Gebäude wurde 1996 grundlegend saniert.
Die Kaltmiete beträgt 250,00 €
Das monatliche Hausgeld beträgt 206 € , davon nicht umlegbar ca. 46 Euro
Die Rücklage beträgt ca. 2.120 € für die Wohnung.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten.
Die Wohnung mit ca. 57 qm ist seit dem 01.09.2021 vermietet und kann daher nur als Kapitalanlage erworben werden.
Zur 2-Raum-Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Einbauküche , die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Gebäude wurde 1996 grundlegend saniert.
Die Kaltmiete beträgt 250,00 €
Das monatliche Hausgeld beträgt 206 € , davon nicht umlegbar ca. 46 Euro
Die Rücklage beträgt ca. 2.120 € für die Wohnung.
Ausstattung
schöne Altbau-2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss
Tageslichbad mit Wanne und WM-Stellplatz
Kunstofffenster
Laminatfußböden bzw , Fliesen im Bad
Kellerabteil
Gaszentralheizung
Tageslichbad mit Wanne und WM-Stellplatz
Kunstofffenster
Laminatfußböden bzw , Fliesen im Bad
Kellerabteil
Gaszentralheizung
Lage des Objektes
Lengenfeld ist eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. mit ca. 7.000 Einwohnern. Die Stadt liegt in einem Seitental der Göltzsch, knapp 20 km südwestlich von Zwickau und 20 km nordöstlich von Plauen. Sie befindet sich im Osten des Naturraumes Vogtland sowie im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. (Quelle Wikipedia)
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Lengenfeld , unweit des Marktes.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Lengenfeld , unweit des Marktes.
Sonstige Informationen
Sonstiges:
Natürlich können Fragen auftreten, welche in einem Exposè nicht beantwortet werden können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und deren Beantwortung sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann der Makler keine Gewähr übernehmen, da Informationen teilweise von 3. Personen übernommen wurden. Eine Weitergabe der Unterlagen bedarf der Zustimmung der Langer Immobilien GmbH & Co. KG und ist provisionspflichtig. Das Objekt gilt hiermit als nachgewiesen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es wird keine Haftung übernommen. Wir bitten um Rücksendung des unterschriebenen beiliegenden Objektnachweises.
(Bitte beachten Sie den Datenschutzhinweis im Anhang)
Flur
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Tageslichtbad mit Wanne
Küche
Küche
Grundriss