Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
IHR UNGARN-EXPERTE verkauft: Luxus-Eigentumswohnung im 5. Bezirk von Budapest nahe dem Parlament
Wohnzimmer
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8425042 |
Preise
| Kaufpreis | 553.333 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 86 m² |
Objekt Adresse
1051 Budapest
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Fahrstuhl | Ja |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine schöne Luxus-Etagenwohnung von ca. 86 m2 Wohnfläche.
Die Wohnung liegt am Anfang des V. Bezirkes von Budapest nahe dem Parlamentsgebäude in der Alkotmány utca.
Sie bietet viel Platz, liegt im 1. Stock, ist renoviert und mit hohen technischen und ästhetischen Standards versehen.
Die Wohnung ist außerdem möbliert, hat eine Raumhöhe von ca. 3,70 Metern und besteht aus Küche, 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, zwei Badezimmern und hat 2 Toiletten.
Das Haus selbst ist ebenfalls sehr schön und sehr gepflegt, hat insgesamt 6 Etagen und verfügt über einen Personenaufzug.
Beheizt wird die Wohnung durch die Zentralheizung des Hauses, die einen modernen und energiesparenden Heizkessel hat.
Die Gesamtverbrauchskosten inklusive Heizung und unbegrenztem Wasserverbrauch wurden mit ca. 35.000 HUF angegeben.
Beachten Sie bitte, dass Angaben zum exakten Baujahr des Gebäudes noch nicht vor liegen und dass die Grundrisse noch fehlen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Die Wohnung liegt am Anfang des V. Bezirkes von Budapest nahe dem Parlamentsgebäude in der Alkotmány utca.
Sie bietet viel Platz, liegt im 1. Stock, ist renoviert und mit hohen technischen und ästhetischen Standards versehen.
Die Wohnung ist außerdem möbliert, hat eine Raumhöhe von ca. 3,70 Metern und besteht aus Küche, 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, zwei Badezimmern und hat 2 Toiletten.
Das Haus selbst ist ebenfalls sehr schön und sehr gepflegt, hat insgesamt 6 Etagen und verfügt über einen Personenaufzug.
Beheizt wird die Wohnung durch die Zentralheizung des Hauses, die einen modernen und energiesparenden Heizkessel hat.
Die Gesamtverbrauchskosten inklusive Heizung und unbegrenztem Wasserverbrauch wurden mit ca. 35.000 HUF angegeben.
Beachten Sie bitte, dass Angaben zum exakten Baujahr des Gebäudes noch nicht vor liegen und dass die Grundrisse noch fehlen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Leírás
Ár 207.500.000.- Ft
Alapterület 86 m2
Szobák 3
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Emelet 1
Épület szintjei 6
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Fűtés házközponti
Közös költség 35 000 Ft/hó
Parlamentnél, az V.kerület , Alkotmány utca elején eladóvá vált egy 86 nm luxus kivitelezésű, felújított, magas műszaki és esztétikai szinvonalú, első emeleti, bútorozott, duplakomfortos, utcai nézetű, nagy belmagasságú, (3,7 m) lakás egy szép liftes házban.
Elosztása: külön konyha, 2 hálószoba + nagy nappali, 2 fürdőszoba, két Wc.
Házközponti fűtés (modern, energiatakarékos kazánnal üzemel).
Közös költség 35 000.- Ft amely tartalmazza a fűtés és korlátlan víz fogyasztás
Ár 207.500.000.- Ft
Alapterület 86 m2
Szobák 3
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Emelet 1
Épület szintjei 6
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló nincs megadva
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás utcai
Erkély mérete nincs megadva
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Fűtés házközponti
Közös költség 35 000 Ft/hó
Parlamentnél, az V.kerület , Alkotmány utca elején eladóvá vált egy 86 nm luxus kivitelezésű, felújított, magas műszaki és esztétikai szinvonalú, első emeleti, bútorozott, duplakomfortos, utcai nézetű, nagy belmagasságú, (3,7 m) lakás egy szép liftes házban.
Elosztása: külön konyha, 2 hálószoba + nagy nappali, 2 fürdőszoba, két Wc.
Házközponti fűtés (modern, energiatakarékos kazánnal üzemel).
Közös költség 35 000.- Ft amely tartalmazza a fűtés és korlátlan víz fogyasztás
Lage des Objektes
Der V. Bezirk in der ungarischen Hauptstadt Budapest wird auch als Belváros-Lipótváros (deutsch „Innenstadt-Leopoldstadt“) bezeichnet. Er liegt im Herzen der Hauptstadt und ist in Hinsicht auf öffentliche Verwaltung, Wirtschaft und Tourismus ein Zentrum innerhalb der Stadt.
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
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Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer/Flur
Badezimmer
Gäste-WC
Flur