Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
IHR UNGARN-EXPERTE verkauft: Luxus-Eigentumswohnung nahe dem "Platz der Freiheit" und der Basilika
Wohn-/Essbereich
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8425040 |
Preise
| Kaufpreis | 730.667 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 92 m² |
Objekt Adresse
1051 Budapest
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
Objektbeschreibung
In der Nähe des wundervollen Szabadság tér (Platz der Freiheit) im 5. Bezirk von Budapest, und zugleich in der Nähe der Basilika, kommt eine renovierte, ca. 92 m² große, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf.
Bei der Renovierung haben die Innenarchitekten den Grundriss der Wohnung völlig neu überdacht, sodass zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, ein geräumiges Wohnzimmer und eine mechanisierte, moderne Küche entstanden sind.
Darüber hinaus wurde auch eine Sauna eingebaut.
Die Möbel in der Wohnung wurden nach individuellen Entwürfen gefertigt und nutzen so die Besonderheiten aus, wodurch viel Stauraum zur Verfügung steht.
Es kommt viel natürliches Licht herein, aber auch die Beleuchtung (harmonisch abgestimmte LED-Lichtquellen) spielten bei der Gestaltung der Räume eine große Rolle.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurden Smart-TVs, ein 5.1-Heimkinosystem und Klimaanlagen installiert.
Dekorationen bekannter Designer (Kare, Bo Concept, Einholtz usw.) verleihen der Wohnung eine wirklich moderne Atmosphäre.
Beläge mit besonderen Mustern, waschbare Marburg-Tapeten, dekorative Oberflächen, Textilien und andere Zusatzelemente werden mit ausreichend Eleganz kombiniert.
Es wurde eine Fußboden- und Wandheizung installiert, und in jedem Raum wurde eine Kühl-Heiz-Klimaanlage installiert.
Beachten Sie bitte, dass korrekte Angaben zum Baujahr des Hauses noch nicht vor liegen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Bei der Renovierung haben die Innenarchitekten den Grundriss der Wohnung völlig neu überdacht, sodass zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, ein geräumiges Wohnzimmer und eine mechanisierte, moderne Küche entstanden sind.
Darüber hinaus wurde auch eine Sauna eingebaut.
Die Möbel in der Wohnung wurden nach individuellen Entwürfen gefertigt und nutzen so die Besonderheiten aus, wodurch viel Stauraum zur Verfügung steht.
Es kommt viel natürliches Licht herein, aber auch die Beleuchtung (harmonisch abgestimmte LED-Lichtquellen) spielten bei der Gestaltung der Räume eine große Rolle.
Im Wohn- und Schlafzimmer wurden Smart-TVs, ein 5.1-Heimkinosystem und Klimaanlagen installiert.
Dekorationen bekannter Designer (Kare, Bo Concept, Einholtz usw.) verleihen der Wohnung eine wirklich moderne Atmosphäre.
Beläge mit besonderen Mustern, waschbare Marburg-Tapeten, dekorative Oberflächen, Textilien und andere Zusatzelemente werden mit ausreichend Eleganz kombiniert.
Es wurde eine Fußboden- und Wandheizung installiert, und in jedem Raum wurde eine Kühl-Heiz-Klimaanlage installiert.
Beachten Sie bitte, dass korrekte Angaben zum Baujahr des Hauses noch nicht vor liegen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Leírás:
Ár: 274.000.000.- Ft
Méret: 92 m2
Állapot: felújított
Szobaszám: 3
Lift: nincs
Komfort: luxus
Fűtés: falfűtés + padlófűtés
Kilátás: utcai
Légkondicionált: van
Erkély: 2 m2
Emelet: 1
Szabadság tér közelében az 5 kerületben, közel a Bazilikához eladó egy felújított 92 nm, első emeleti, erkélyes, 3 szobás, duplakomfotos lakás! A felújítás során a belsőépítészek teljesen átgondolták a lakás alaprajzát, így alakult ki két hálószoba két fürdővel, egy tágas nappali, valamint egy gépesített, modern konyha. Sőt, még egy szauna is kialakításra került.
A lakásban egyedi tervek alapján készültek a bútorok, ezzel is kihasználva az adottságokat, melynek köszönhetően rengeteg pakolófelület áll rendelkezésre. Sok természetes fény jut be, viszont a világításnak is nagy szerepe volt a helyiségek kialakításában, amelyet ledes fényforrások biztosítanak. A nappaliban és hálószobákban smart TV-k , 5.1-es házimozi rendszer, illetve klímák került beépítésre. A lakást neves designerek dekorációi (Kare, Bo Concept, Einholtz stb.) teszik igazán modern hangulatúvá.
Különleges mintázatú burkolatok, Marburg mosható tapéták, díszítőfelületek, textilek és egyéb kiegészítő elemek is kellő eleganciával párosulnak.
Padló- és falfűtés került kialakításra, továbbá minden szobában hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.
Ár: 274.000.000.- Ft
Méret: 92 m2
Állapot: felújított
Szobaszám: 3
Lift: nincs
Komfort: luxus
Fűtés: falfűtés + padlófűtés
Kilátás: utcai
Légkondicionált: van
Erkély: 2 m2
Emelet: 1
Szabadság tér közelében az 5 kerületben, közel a Bazilikához eladó egy felújított 92 nm, első emeleti, erkélyes, 3 szobás, duplakomfotos lakás! A felújítás során a belsőépítészek teljesen átgondolták a lakás alaprajzát, így alakult ki két hálószoba két fürdővel, egy tágas nappali, valamint egy gépesített, modern konyha. Sőt, még egy szauna is kialakításra került.
A lakásban egyedi tervek alapján készültek a bútorok, ezzel is kihasználva az adottságokat, melynek köszönhetően rengeteg pakolófelület áll rendelkezésre. Sok természetes fény jut be, viszont a világításnak is nagy szerepe volt a helyiségek kialakításában, amelyet ledes fényforrások biztosítanak. A nappaliban és hálószobákban smart TV-k , 5.1-es házimozi rendszer, illetve klímák került beépítésre. A lakást neves designerek dekorációi (Kare, Bo Concept, Einholtz stb.) teszik igazán modern hangulatúvá.
Különleges mintázatú burkolatok, Marburg mosható tapéták, díszítőfelületek, textilek és egyéb kiegészítő elemek is kellő eleganciával párosulnak.
Padló- és falfűtés került kialakításra, továbbá minden szobában hűtő-fűtő klíma került beszerelésre.
Lage des Objektes
Der V. Bezirk in der ungarischen Hauptstadt Budapest wird auch als Belváros-Lipótváros (deutsch „Innenstadt-Leopoldstadt“) bezeichnet. Er liegt im Herzen der Hauptstadt und ist in Hinsicht auf öffentliche Verwaltung, Wirtschaft und Tourismus ein Zentrum innerhalb der Stadt.
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Küche
Badezimmer
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Küche
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Innenhof
Ausblick
Balkon
Grundriss