Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
IHR UNGARN-EXPERTE verkauft: Schöne Eigentumswohnung an der Donau im V. Bezirk von Budapest
Wohnzimmer
Angeboten von:
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Telefon:+49 30 24009830
Fax:+49 3447 554242
Ansprechpartner/in
Langer Immobilien GmbH & Co. KG
Herrn Günther Langer
| Telefon: | +49 30 24009830 |
| Mobil | +49 163 7554200 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8421418 |
Preise
| Kaufpreis | 549.333 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 132 m² |
Objekt Adresse
1051 Budapest
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1950 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung im V. Bezirk von Budapest am Belgrád-Werft.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher auch gut als Kapitalanlage geeignet.
Mit Blick auf die Sörház-Straße bietet die Wohnung vom Balkon aus zudem einen Panoramablick auf die Donau.
Die Wohnung ist ca. 132 Quadratmeter groß, renoviert, möbliert und hat 2 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer und 2 Badezimmer.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gesamt 4-stöckigen Hauses, hat einen hohem Standard und die Deckenhöhe liegt bei ca. 3 m.
Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Außerdem hat die Wohnung einen ca. 2 qm großen Balkon.
Die Gesamtkosten einschließlich Wasserverbrauch sind mit 37.600 HUF angegeben.
Das Haus selbst ist ebenfalls sehr gepflegt.
Beachten Sie bitte, dass korrekte Angaben zum Baujahr des Hauses noch nicht vor liegen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher auch gut als Kapitalanlage geeignet.
Mit Blick auf die Sörház-Straße bietet die Wohnung vom Balkon aus zudem einen Panoramablick auf die Donau.
Die Wohnung ist ca. 132 Quadratmeter groß, renoviert, möbliert und hat 2 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer und 2 Badezimmer.
Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gesamt 4-stöckigen Hauses, hat einen hohem Standard und die Deckenhöhe liegt bei ca. 3 m.
Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden.
Außerdem hat die Wohnung einen ca. 2 qm großen Balkon.
Die Gesamtkosten einschließlich Wasserverbrauch sind mit 37.600 HUF angegeben.
Das Haus selbst ist ebenfalls sehr gepflegt.
Beachten Sie bitte, dass korrekte Angaben zum Baujahr des Hauses noch nicht vor liegen.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
Leírás
Ár 206.000.000.- Ft
Alapterület 132 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Emelet 3
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás utcai
Erkély mérete 2 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Fűtés gázkazán
Budapest Központjában, az V. Kerületben a Belgrád Rakparton, bérlővel együtt eladó egy 132 nm-es, Sörház utcára néző, az erkélyről Dunára panorámás, 3 emeleti, erkélyes, felújított, bútorozott, nappali + két hálószobás, két fürdőszobás lakás!
Fűtés: gázcirkó.
Közös költség: 37600Ft (Vízzel együtt)
A ház rendezett, liftes!
Ár 206.000.000.- Ft
Alapterület 132 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1950 előtt
Komfort duplakomfortos
Emelet 3
Épület szintjei 4
Lift van
Belmagasság 3 m-nél magasabb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Tájolás nincs megadva
Kilátás utcai
Erkély mérete 2 m2
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - fizetős övezet
Fűtés gázkazán
Budapest Központjában, az V. Kerületben a Belgrád Rakparton, bérlővel együtt eladó egy 132 nm-es, Sörház utcára néző, az erkélyről Dunára panorámás, 3 emeleti, erkélyes, felújított, bútorozott, nappali + két hálószobás, két fürdőszobás lakás!
Fűtés: gázcirkó.
Közös költség: 37600Ft (Vízzel együtt)
A ház rendezett, liftes!
Lage des Objektes
Der V. Bezirk in der ungarischen Hauptstadt Budapest wird auch als Belváros-Lipótváros (deutsch „Innenstadt-Leopoldstadt“) bezeichnet. Er liegt im Herzen der Hauptstadt und ist in Hinsicht auf öffentliche Verwaltung, Wirtschaft und Tourismus ein Zentrum innerhalb der Stadt.
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Der Bezirk besteht aus den Stadtteilen Belváros und Lipótváros und nimmt eine Fläche von 2,59 km² der Stadt Budapest ein (525,16 km²). Es leben hier etwa 28.000 der rund 1.700.000 Einwohner der Hauptstadt. Der 5. Bezirk ist in sechs Postleitzahlen unterteilt. Dabei steht die erste Ziffer für Budapest, die mittleren beiden Ziffern kennzeichnen die Bezirksnummer und die letzte Ziffer folgt einer weiteren Gliederung innerhalb des Bezirks.
1930 wurde die Bezirksstruktur von Budapest neu geordnet. Die Zahl der Bezirke stieg von 10 auf 14. Ein neuer Bezirk war der XIII. Bezirk.
1950 wurde die Margareteninsel aus dem III. Bezirk, Újlipótváros aus dem V. Bezirk und kleine Teile des VI. Bezirkes in den XIII. Bezirk eingegliedert.
Budapest ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union und die fünftgrößte Stadt Mitteleuropas (nach Berlin, Wien, Hamburg und Warschau).
Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International gehört sie zu den zwanzig am häufigsten von Touristen besuchten Städten Europas.
Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (dt. Ofen), Óbuda (Alt-Ofen), beide westlich der Donau, und Pest östlich der Donau.
Der Name Budapest selbst tauchte zuvor nicht auf, üblich im Sprachgebrauch war Pest-Buda.
Das Donauufer, das Burgviertel und die Andrássy-Straße gehören heute zum UNESCO-Welterbe.
Quelle Wikipedia und eigene Angaben
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Küche
Badezimmer
Wohnzimmer
Essecke/Wohnzimmer
Flur
Flur
Schlafzimmer
Badezimmer
Blick auf die Donau