Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Magdeburg, Landeshauptstadt » Magdeburg
"Geräumige 4-Raum-Wohnung in ruhiger Wohnlage"
Hausansicht
Angeboten von:
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Telefon:039155580117
www.bueschel-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frank Büschel Immobilien GbR
Herr Florian Hampel
| Telefon: | 0172/6941872 |
| Mobil | 0172 6941872 |
| Fax: | 0391 55580299 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8409881 |
Preise
| Warmmiete | 1.029 € |
| Kaltmiete (netto) | 735 € |
| Nebenkosten | 294 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.470 € |
Flächen
| Wohnfläche | 105 m² |
Objekt Adresse
Winckelmannstraße 29
39108 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.01.2024 |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Winckelmannstraße 29, Magdeburg. Diese geräumige 4-Raum-Wohnung besticht durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das reichlich Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie bietet. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, was den Raum noch einladender macht. Hier können Sie sich entspannen, Gäste empfangen und unvergessliche Momente erleben.
In dieser Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer, das sich ideal als Ihr persönlicher Rückzugsort anbietet. Ebenso gibt es zwei weitere Zimmer, die ideal für ein Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer genutzt werden können. Diese Flexibilität macht die Wohnung perfekt für kleine Familien, die Raum für ihre individuellen Bedürfnisse suchen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste und ist funktional gestaltet. Neben der Küche gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Das Tageslichtbad ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, in der Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Es bietet eine helle und freundliche Atmosphäre, um den Tag frisch zu beginnen oder abzuschließen.
Zusammenfassend liegt die Winckelmannstraße 29 in einer begehrten Wohngegend in Magdeburg und bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen. Die Wohnung in diesem ruhigen Viertel bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das reichlich Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie bietet. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, was den Raum noch einladender macht. Hier können Sie sich entspannen, Gäste empfangen und unvergessliche Momente erleben.
In dieser Wohnung finden Sie ein Schlafzimmer, das sich ideal als Ihr persönlicher Rückzugsort anbietet. Ebenso gibt es zwei weitere Zimmer, die ideal für ein Kinderzimmer oder ein Arbeitszimmer genutzt werden können. Diese Flexibilität macht die Wohnung perfekt für kleine Familien, die Raum für ihre individuellen Bedürfnisse suchen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste und ist funktional gestaltet. Neben der Küche gibt es einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Das Tageslichtbad ist mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet, in der Sie den Alltagsstress hinter sich lassen können. Es bietet eine helle und freundliche Atmosphäre, um den Tag frisch zu beginnen oder abzuschließen.
Zusammenfassend liegt die Winckelmannstraße 29 in einer begehrten Wohngegend in Magdeburg und bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen. Die Wohnung in diesem ruhigen Viertel bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnerlebnis. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Ausstattung
Ihre Ausstattung im Überblick:
- geräumige 4-Raumwohnung mit 105 m² Wohnfläche in Stadtfeld Ost
- im 3. Obergeschoss liegend
- Tageslichtbad mit Wanne
- helle Räume
- großzügiges Wohnzimmer
- Fußböden: Fliesen bzw. Laminat
- praktischer Abstellraum
- Kellerraum inclusive
- Kaltmiete: 735,00 EUR/Monat
Wir freuen uns auf Sie !
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- geräumige 4-Raumwohnung mit 105 m² Wohnfläche in Stadtfeld Ost
- im 3. Obergeschoss liegend
- Tageslichtbad mit Wanne
- helle Räume
- großzügiges Wohnzimmer
- Fußböden: Fliesen bzw. Laminat
- praktischer Abstellraum
- Kellerraum inclusive
- Kaltmiete: 735,00 EUR/Monat
Wir freuen uns auf Sie !
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage des Objektes
Die Winckelmannstraße 29 in 39108 Magdeburg ist in vielerlei Hinsicht eine äußerst ansprechende Lage für Wohnzwecke. Sie befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnviertel der Stadt. Die Straße selbst liegt inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, was sie zu einem einladenden Ort macht, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und zur Ruhe zu kommen.
Die Architektur der Umgebung ist vielfältig, wobei sowohl gut erhaltene Altbauten als auch modernere Gebäude zu finden sind. Dies verleiht der Nachbarschaft einen charmanten Mix aus Tradition und zeitgenössischem Flair. Die Winckelmannstraße 29 ist ein mehrstöckiges Wohngebäude, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Fassade des Gebäudes ist gut gepflegt und vermittelt einen einladenden Eindruck.
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte, die den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Gütern bequem machen. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was die Auswahl an kulinarischen Erlebnissen bereichert.
Für Familien ist die Winckelmannstraße auch eine attraktive Wahl, da es in der Umgebung verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen gibt. Dies macht den Schulweg für Kinder bequem und ermöglicht den Eltern eine entspannte Morgenroutine.
Eine weitere Stärke der Lage ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, was es den Bewohnern erleichtert, die Innenstadt von Magdeburg und andere Teile der Stadt zu erreichen. Dies ist besonders praktisch für Pendler, die in die Stadt arbeiten oder die vielen kulturellen und geschäftlichen Aktivitäten in Magdeburg genießen möchten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Winckelmannstraße 29 in 39108 Magdeburg eine äußerst attraktive Adresse für Wohnzwecke ist. Die ruhige, grüne Umgebung, die Vielfalt der Annehmlichkeiten in der Nähe und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen sie zu einem komfortablen und angenehmen Ort zum Leben.
Die Architektur der Umgebung ist vielfältig, wobei sowohl gut erhaltene Altbauten als auch modernere Gebäude zu finden sind. Dies verleiht der Nachbarschaft einen charmanten Mix aus Tradition und zeitgenössischem Flair. Die Winckelmannstraße 29 ist ein mehrstöckiges Wohngebäude, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Fassade des Gebäudes ist gut gepflegt und vermittelt einen einladenden Eindruck.
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte, die den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Gütern bequem machen. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was die Auswahl an kulinarischen Erlebnissen bereichert.
Für Familien ist die Winckelmannstraße auch eine attraktive Wahl, da es in der Umgebung verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen gibt. Dies macht den Schulweg für Kinder bequem und ermöglicht den Eltern eine entspannte Morgenroutine.
Eine weitere Stärke der Lage ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, was es den Bewohnern erleichtert, die Innenstadt von Magdeburg und andere Teile der Stadt zu erreichen. Dies ist besonders praktisch für Pendler, die in die Stadt arbeiten oder die vielen kulturellen und geschäftlichen Aktivitäten in Magdeburg genießen möchten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Winckelmannstraße 29 in 39108 Magdeburg eine äußerst attraktive Adresse für Wohnzwecke ist. Die ruhige, grüne Umgebung, die Vielfalt der Annehmlichkeiten in der Nähe und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen sie zu einem komfortablen und angenehmen Ort zum Leben.
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.<BR />Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.<BR /><BR />Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. <BR />Ich bitte um Verständnis.<BR />Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Hauseingang
Treppenhaus
Flur
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Grundriss
Mikrolage
Makrolage