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Wir bieten Ihnen ein solides vollvermietes Vierfamilienhaus BJ 1954 in begehrter Lage von Borken / OT Arnsbach mit insgesamt 300,00 m² Wohnfläche plus 150,00 m² Nutzfläche im Souterrain.
Die Immobilie befindet sich auf einem 2341 m² großen Grundstück welches zusätzlich mit 4 Einzelgaragen bebaut ist.
Dieses große Grundstück bietet zusätzlich viel Potential.
Das Mehrfamilienhaus erschließt sich dem Besucher über eine imposante Einfahrt.
Sie betreten die Immobilie im EG über einen zentralen Flur, der mit wertigen Terrazzobelägen- / Fliesen ausgestattet ist.
Vom zentralen Eingangsflur gelangen Sie über eine massive Treppe in das OG.
Die Wohnfläche von insgesamt 300m² verteilt sich auf zwei Wohnungen im EG und zwei Wohnungen im OG.
Die vier identisch geschnittenen Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von komfortablen 75,00 m².
Zugang erhalten Sie über einen praktischen Flur mit optimalen Stellmöglichkeiten für Ihre Gardarobe.
Herzstück der Wohnungen ist das großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten.
Abgerundet wird das wunderbare Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein zusätzliches Kinderzimmer, eine separate Küche mit praktischer Corratskammer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Darüber hinaus punkten die EG Wohnungen mit einer eigenen Terrasse (mit Zugang über das Wohnzimmer), auf der es sich wundervoll verweilen lässt.
Die Terrassen sind mit einem Steinplattenboden ausgestattet.
Die OG Wohnungen verfügen über geflieste Balkone mit herrlichem Ausblick über den weitläufigen Garten in das angerenzende Landschaftsidyll.
Von den Wohnzimmern haben Sie im EG direkten Zugang zu den Terrassen, sowie den Balkonen im OG.
Installierte Kaminöfen garantieren in sämtlichen Wohneinheiten wohlige Wärme auch an kalten Wintertagen.
Abgerundet wird das komfortable Platzangebot durch umfangreiche Staumöglichkeiten im Souterrain.
Neben praktischer Waschküche, zentralem Flurbereich mit eigenem Zugang zum Garten sind weitere sieben Kellerräume inkl. Tankraum vorhanden.
Highlight der Immobilie ist das 2.341 m² große liebevoll angelegte Grundstück mit weitläufigen Rasenflächen, Sträuchern und altem Baumbestand.
Ein großes Gartenhaus bietet zudem perfekte Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte.
Zur Immobilie gehören als großes Extra vier Einzelgaragen mit mechanischen Kipptoren, die ebenfalls vermietet sind.

Haben wir Ihr Interesse an diesem soliden Mehrfamilienhaus geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.