Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf, Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Ostfildern
Alles um die Ecke- Wohnen im Zentrum von Ostfildern-Ruit
Baustellenbesichtigung
Angeboten von:
Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG
Niemöllerstr. 9
73760 Ostfildern
Deutschland
Telefon:071134559930
Fax:0711345599329
www.newo.de
Ansprechpartner/in
Nellinger Wohnbau GmbH & Co. KG
Julia Pollak
| Telefon: | 071134559930 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8395995 |
Preise
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 88,99 m² |
| Nutzfläche | 88,99 m² |
Objekt Adresse
Kronenstraße 12
73760 Ostfildern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Dezember 2024 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
In zentraler und beliebter Lage entsteht ein zukunftsweisendes Mehrfamilien-Haus mit zeitloser Architektur und städtischem Wohnkomfort. Behaglichkeit heute und in Zukunft.
Zwei Wohnungsgrößen mit 2- und 3-Zimmern von 53 bis 91 m2 werden unterschiedlichen Anforderungen gerecht. Singles sind ebenso angesprochen wie kleine Familien oder Paare, die barrierearmes und zentrales Wohnen bevorzugen. Das Konzept mit barrierefreiem Eingangsbereich und einem Aufzug über sämtliche Geschosse ist für viele Lebenssituationen offen.
Auch die Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an, denn auf Wunsch ist Ihnen in der Tiefgarage ein Platz sicher.
Wir sind überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Kronenstraße 12” in bester Lage und mit unserem NEWO-Qualitätskonzept, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in idealer Weise erfüllen können.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.newo.de
Zwei Wohnungsgrößen mit 2- und 3-Zimmern von 53 bis 91 m2 werden unterschiedlichen Anforderungen gerecht. Singles sind ebenso angesprochen wie kleine Familien oder Paare, die barrierearmes und zentrales Wohnen bevorzugen. Das Konzept mit barrierefreiem Eingangsbereich und einem Aufzug über sämtliche Geschosse ist für viele Lebenssituationen offen.
Auch die Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an, denn auf Wunsch ist Ihnen in der Tiefgarage ein Platz sicher.
Wir sind überzeugt, dass wir mit unserem Bauvorhaben “Kronenstraße 12” in bester Lage und mit unserem NEWO-Qualitätskonzept, Ihre Vorstellungen von einer Traumwohnung in idealer Weise erfüllen können.
Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.newo.de
Ausstattung
Hier trifft zeitlose Eleganz auf moderne Stilsicherheit.
Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer, Video-Gegensprechanlage, Fenster mit 3-fach Verglasung, Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, komfortable Bäder mit sorgfältig ausgewählten Sanitäreinrichtungen undgeschmackvollen Bad-Accessoires sowie bodengefliester Dusche und
vielem mehr spiegeln den heutigen Zeitgeist wider, der dem modernen
Wohnen gerecht wird.
Ausstattungs-Highlights für Anspruchsvolle.
Wohnbereich
• Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
• Eichenparkett im Schiffsbodendesign
• Wohnungen teilweise mit Home-Office Bereichen
• Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
• Elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer
• Medienverteiler im Flur für WLAN-Router
• Schiebetür zu den Balkonen und Terrassen
• Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Be- und Entlüftung
Haus
• Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Energiesparende Gastherme mit Niederbrennwert-Technik
• KfW Effizienzhaus 55 EE
• Großzügige Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
• Geflieste Waschküchen mit Ausgussbecken
• Tiefgarage mit Autoaufzug
• Ansprechende Gartengetaltung mit Hochbeeten
Bad
• Hochwertige Boden- und Wandfliesen bis 30x60cm
• Komfortable bodengeflieste Duschen
• Modernes Brauseset mit Brausestange
• Ansprechende Einhebelarmaturen
• Elegantes Porzellanwaschbecken
• Formschönes Wandtiefspülklosett
• Geschmackvolle Bad-Accessoires
• Handtuchwärmekörper mit elektrischer Heizpatrone
Elektrisch betriebene Rollläden im Wohnzimmer, Video-Gegensprechanlage, Fenster mit 3-fach Verglasung, Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, komfortable Bäder mit sorgfältig ausgewählten Sanitäreinrichtungen undgeschmackvollen Bad-Accessoires sowie bodengefliester Dusche und
vielem mehr spiegeln den heutigen Zeitgeist wider, der dem modernen
Wohnen gerecht wird.
Ausstattungs-Highlights für Anspruchsvolle.
Wohnbereich
• Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
• Eichenparkett im Schiffsbodendesign
• Wohnungen teilweise mit Home-Office Bereichen
• Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
• Elektrische Rollläden im Wohn- und Esszimmer
• Medienverteiler im Flur für WLAN-Router
• Schiebetür zu den Balkonen und Terrassen
• Angenehmes Raumklima durch kontrollierte Be- und Entlüftung
Haus
• Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Energiesparende Gastherme mit Niederbrennwert-Technik
• KfW Effizienzhaus 55 EE
• Großzügige Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
• Geflieste Waschküchen mit Ausgussbecken
• Tiefgarage mit Autoaufzug
• Ansprechende Gartengetaltung mit Hochbeeten
Bad
• Hochwertige Boden- und Wandfliesen bis 30x60cm
• Komfortable bodengeflieste Duschen
• Modernes Brauseset mit Brausestange
• Ansprechende Einhebelarmaturen
• Elegantes Porzellanwaschbecken
• Formschönes Wandtiefspülklosett
• Geschmackvolle Bad-Accessoires
• Handtuchwärmekörper mit elektrischer Heizpatrone
Lage des Objektes
Alles um die Ecke
Hier profitieren Sie vom urbanen Flair und den kurzen Wegen zum Einkaufen, Naherholung, Dienstleistungen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich quasi gleich um die Ecke. Hier finden Sie neben mehreren Ladengeschäften einen Nahversorger, eine Poststelle sowie einen Drogeriemarkt. Diese werden ergänzt durch regionale Bäcker, Metzger und ein ansprechendes Gastronomieangebot. Zudem sind in Ruit Allgemeinärzte, Zahnärzte und Physiotherapeuten ansässig.
Hier profitieren Sie vom urbanen Flair und den kurzen Wegen zum Einkaufen, Naherholung, Dienstleistungen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich quasi gleich um die Ecke. Hier finden Sie neben mehreren Ladengeschäften einen Nahversorger, eine Poststelle sowie einen Drogeriemarkt. Diese werden ergänzt durch regionale Bäcker, Metzger und ein ansprechendes Gastronomieangebot. Zudem sind in Ruit Allgemeinärzte, Zahnärzte und Physiotherapeuten ansässig.
Sonstige Informationen
Zu Hause ankommen und wohlfühlen.
Moderne Technik, bei der es Ihnen und der Umwelt warm ums Herz wird. Die Wohnungen bestechen durch ihre funktionale Raumaufteilung und zahlreichen Fensterflächen, die zu jeder Jahreszeit für eine helle Wohlfühlatmosphäre sorgen.
Die Ausstattung in bewährter NEWO-Qualität mit Aufzug über alle Etagen lässt fast keine Wünsche offen.
Das reibungslose Zusammenspiel von innovativer Haustechnik, Material und Design sind die Eckpfeiler einer werthaltigen und energieoptimierten Bauweise.
Energie aus der Umgebungsluft - in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gas-Niederbrennwerttechnik schonen wir nicht nur die Umwelt, sondern erfüllen zudem die Voraussetzungen für ein “KfWEffizienzhaus 55” auf der Grundlage des GEG 2020.
Gartenansicht Südseite
Grundriss Whg. 4
Schlafzimmer DG
Schalafzimmer DG mit Homeoffice
Gartenansicht Dämmerung