Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Coburg, Stadt (Kreis) » Coburg
-Eigenvorsorge- Stellen Sie sich auf die neue Zeit ein !!!
Außen ohne ID
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Bamberg
| Telefon: | 0951/96 86 51-0 |
| Fax: | 0951/96 86 51-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8364634 |
Preise
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 179 m² |
| Grundstücksfläche | 521 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
96450 Coburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1969 |
| Zimmer | 11 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Bad | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 30. 08. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1969 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 95.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein gutes Objekt für eine Geldanlage oder wandelbar auch für die eigenen Bedürfnisse!
Solide, modernisierte Mauern garantieren Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt eine gute Mietrendite!
Sie erwerben drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit mind. drei Stellplätzen im eigenen Hof sowie weitere Lager und Nutzflächen auf einem Grundstück, in attraktiver, zentraler Lage der Stadt Coburg. Das Objekt wurde 2010/2011 kernsaniert.
Das Objekt ist wandelbar und natürlich auch für Eigennutzer mit Gewerbe und dem Wunsch dies auch selbst zu bewohnen in Zukunft denkbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Solide, modernisierte Mauern garantieren Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt eine gute Mietrendite!
Sie erwerben drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit mind. drei Stellplätzen im eigenen Hof sowie weitere Lager und Nutzflächen auf einem Grundstück, in attraktiver, zentraler Lage der Stadt Coburg. Das Objekt wurde 2010/2011 kernsaniert.
Das Objekt ist wandelbar und natürlich auch für Eigennutzer mit Gewerbe und dem Wunsch dies auch selbst zu bewohnen in Zukunft denkbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Erdgeschoss-Gewerberäume mit zwei Schulungszimmern
& Sozialraum Sanitär/WC Damen/WC Herren,
Abstellraum, Windfang und Flur
* zwei Wohnungen, mit 3-4 Zimmer, Dusche/WC, Küche
* Appartement Nebengebäude, 1,5 Zimmer, Dusche/WC, Küche
* kleiner Keller
* kleiner Garten und Abstell-Nebengebäude
* Parkplätze im Hof
& Sozialraum Sanitär/WC Damen/WC Herren,
Abstellraum, Windfang und Flur
* zwei Wohnungen, mit 3-4 Zimmer, Dusche/WC, Küche
* Appartement Nebengebäude, 1,5 Zimmer, Dusche/WC, Küche
* kleiner Keller
* kleiner Garten und Abstell-Nebengebäude
* Parkplätze im Hof
Lage des Objektes
Coburg zentral. Sie erreichen die Altstadt von Coburg fußläufig in ca. 10 Minuten. Ebenso erreichen Sie vom Haus aus, alle öffentlichen Verkehrsmittel, diese sind in unmittelbarer Laufnähe. Mit dem Auto haben Sie Anbindung in "Alle" Richtungen. Vom Hauptbahnhof aus, können Sie die öffentlichen Verkehrsmittel für den Fernverkehr erreichen.
Alle Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken und Ärzte sind tatsächlich auch in der Nachbarschaft.
Bekannte Discounter sind in ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Alle Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Banken und Ärzte sind tatsächlich auch in der Nachbarschaft.
Bekannte Discounter sind in ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Informationen
Dies ist ein Haus in guter Lage, einer aktuell guten Rendite und solider Substanz.
Kleiner Garten
Blick Hinterhof Parken
Hof Anbau Appartement
Ausfahrt Strasse
Schulungsraum 1/2
EG
1OG
2OG
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