Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Sinsheim
* Interessantes Investment *
Ansicht Strassenseite
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Heilbronn
| Telefon: | 07131/64 911-0 |
| Fax: | 07131/64 911-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8361831 |
Preise
| Kaufpreis | 690.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 320 m² |
| Grundstücksfläche | 1.299 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
74889 Sinsheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Zimmer | 12 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 06. 2020 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 126.3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1968 gebaute und 1978 teilabgerissene und neu auf-/um- und angebaute Mehrfamilienhaus mit zwei Baukörpern und zwei Eingängen wurde im Laufe der Jahre umfangreich saniert, renoviert und modernisiert und befindet sich aktuell baulich und energetisch in einem zeitgemäßen Zustand.
Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) sowie die Fenster (jetzt isolierverglast Kunststoff) wurden erneuert sowie das Dach gedämmt (18 cm Innendämmung). Die Heizungsanlage wurde 2003 komplett ausgetauscht (Brennwertkessel).
Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich schließt sich an das Haus an. Die Wohnungen werden über zwei Hauseingänge erschlossen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Alle Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Heizung) sowie die Fenster (jetzt isolierverglast Kunststoff) wurden erneuert sowie das Dach gedämmt (18 cm Innendämmung). Die Heizungsanlage wurde 2003 komplett ausgetauscht (Brennwertkessel).
Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder über eine Terrasse und ein weitläufiger Gartenbereich schließt sich an das Haus an. Die Wohnungen werden über zwei Hauseingänge erschlossen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1. OG links:
ca. 110 qm mit 4 Zimmern, offener Küchen/Essbereich, Bad, Terrasse
Wohnung 2 rechts:
ca. 65 qm mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse
Wohnung 3 Dachgeschoss:
ca. 120 qm mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und ausgebautem Dachstudio
EG links : zwei Zimmer
EG rechts: ein Zimmer, Bad
ca. 25 qm
Wohnung 1. OG links:
ca. 110 qm mit 4 Zimmern, offener Küchen/Essbereich, Bad, Terrasse
Wohnung 2 rechts:
ca. 65 qm mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Terrasse
Wohnung 3 Dachgeschoss:
ca. 120 qm mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und ausgebautem Dachstudio
EG links : zwei Zimmer
EG rechts: ein Zimmer, Bad
ca. 25 qm
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in Sinsheim im Ortsteil Hilsbach.
Sonstige Informationen
Die Wohnungen sind vermietet, Mieteinnahmen ca. EUR 35.000,- p.a.
Blick in den Garten
Gartenseite
Tafeltrauben
Terrasse 1
Wohnen OG links
Wohnen
Essen/Küche Whg.1
Küche Whg.1
Zimmer Whg.1
Zimmer Whg.1
Wohnzimmer DG-Whg.
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild