Voll möbliertes Apartment in einer schönen begrünten Hofanlage in Köln-Lindenthal!
Das Haus liegt in einer begrünten Hofanlage in zweiter Reihe und dadurch ohne Straßenlärm, aber mit sehr guter Verkehrsanbindung (Universitätsgegend). Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen (ca. 500 m).
Das Apartment hat im begrünten Innenhof eine Terrasse mit Freisitz und besteht aus Wohn-/Esszimmer mit antiken Möbeln (Tisch und Kleiderschrank), einem Sofa und einem Fernseher.
Die separate Küche mit Fenster zum Hof ist vollständig eingerichtet (u.a. Kühlschrank, Elektroherd, Geschirrspüler, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster, Geschirr/Küchengeräte).
Das Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen Hof ist mit modernem Bett (120x200) und Fernsehen ausgestattet.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne.
Zur Ausstattung gehören außerdem 2x Bettwäsche und Handtücher. Der Fußboden besteht aus Granitfliesen, die Wände sind weiß tapeziert.
In einem separaten Waschhaus befinden sich Waschmaschine und Trockner mit Münzautomat. Für Fahrräder existiert ein separater Unterstand. Das Grundstück ist von einem 2 m hohen begrünten Zaun umgeben, der den Zutritt Unberechtigter verhindert. Das Parken ist mit Anwohnerparken möglich (30,-€ pro Jahr).

Die Monatsmiete beträgt 980 EURO inkl. aller Nebenkosten, Rundfunk-/Fernsehgebühren, Satellitenfernsehen und WLAN. Die Kosten für die Endreinigung nach Auszug betragen 100,-€. Top Lage, Ärzte, Schulen, Freizeitaktivitäten, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, nur wenige Minuten von der Universität entfernt. Perfekte Anbindung (circa 5 Minuten zu Fuß bis zur nächsten Straßenbahn-Haltestelle, Fahrtzeit bis Hauptbahnhof Köln: 20 Minuten)
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis gültig bis: 22.04.2024
Baujahr Gebäude: 2004
Energieausweis: nach Bedarf
Energieverbrauch: 113,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Primärer Energieträger: Fossiler Brennstoff