Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bielefeld, Stadt (Kreis) » Bielefeld
Für Investoren, Projektierer, Bauträger!
Hausansicht
Angeboten von:
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld
Deutschland
Telefon:0521-77019440
Fax:0521-77019449
Ansprechpartner/in
Stracke Immobilien GmbH| Telefon: | 0521 77019440 |
| Fax: | 0521 - 770 19 449 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8334856 |
Preise
| Kaufpreis | 1.100.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 401 m² |
| Nutzfläche | 590 m² |
| Grundstücksfläche | 2.129 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
33611 Bielefeld
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1934 |
| Zimmer | 14 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 7 |
| Bad | 7 |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 2 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-04-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1966 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 125.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In sehr guter zentraler Lage, nahe des Schildescher Ortskerns, bieten wir Ihnen dieses lukrative Mehrfamilienhaus mit großer Lagehalle, Garage und Doppelcarport zum Kauf an.
Die Jahresmieteinnahmen (ohne Lagerhalle) belaufen sich zurzeit auf € 33.960, -.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 19m² und 128 m².
Die gegenwärtig unvermietete Lagerhalle hat eine Grundfläche von ca. 590 m² inkl. Büro – und Sanitärraumen.
Eine eventuelle Umnutzung / Projektierung der Liegenschaft sollte nicht außer Acht gelassen werden.
Das ansehnliche Grundstück mit einer Fläche von 2.129 m² und einem Bodenrichtwert von derzeit € 550,- reflektiert allein schon einen Wert von ca. € 1.170.000, -.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Jahresmieteinnahmen (ohne Lagerhalle) belaufen sich zurzeit auf € 33.960, -.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 19m² und 128 m².
Die gegenwärtig unvermietete Lagerhalle hat eine Grundfläche von ca. 590 m² inkl. Büro – und Sanitärraumen.
Eine eventuelle Umnutzung / Projektierung der Liegenschaft sollte nicht außer Acht gelassen werden.
Das ansehnliche Grundstück mit einer Fläche von 2.129 m² und einem Bodenrichtwert von derzeit € 550,- reflektiert allein schon einen Wert von ca. € 1.170.000, -.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Lage des Objektes
Der Bielefelder Ortsteil Schildesche steht hoch auf der Beliebtheits-Skala unserer Kaufinteressenten. Aus guten Gründen! Die Nähe zum Stadtzentrum, der eigene Ortskern mit Altstadt und Stiftskirche, die perfekte Infrastruktur, bestehend aus vielfachen Einkaufsmöglichkeiten (diverse Einzelhändler, Supermarkt, Discounter, Drogeriemarkt), Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die perfekten Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Stadtbahn und Stadtbus) sind Beispiele hierfür. Etliche Grünzüge und der nahegelegene Obersee erhöhen den Freizeitwert.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Haus mit Halle
Treppenhaus
Badezimmer Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Ansicht Hinterhaus
Ansicht Hinterhaus
Treppenaufgang im Hinterhaus
Balkon Hinterhaus
Halle
Halle
Büro
Halle
Halle