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Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Emsland (Kreis) » Lorup

Kapitalanlage in Lorup! Komplett vermietetes 8-Parteien-Haus in Lorup!

Angeboten von:

Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2
49733 Haren
Deutschland
Telefon:05932/732420
Fax:05932/732422
https://jansen-rdm.de

Ansprechpartner/in

Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Herr Frank Jansen
Telefon: +49 (0)5932 732420
Fax: +49 (0)5932 732422

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8307395

Preise

Kaufpreis 740.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 433 m²
Grundstücksfläche 776 m²
 

Objekt Adresse

26901 Lorup

Sonstige Angaben

Baujahr 2001
Zimmer 23
Verfügbar ab auf Anfrage!
Bad 8
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 8
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-07-11
Baujahr (laut Energieausweis) 2021
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 95.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Mit seinen acht Wohneinheiten bietet diese Immobilie eine top Gelegenheit für Sie als Kapitalanleger. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Errichtet wurde die Immobilie im Jahre 2000 auf einem ca. 776 m² großen Grundstück. Bei der Außenhaut handelt es sich um einen roten Klinker. Das Dach, welches mit roten Tondachziegeln eingedeckt wurde, verfügt über Ausbauten und eine Zinkdachrinne. Die Kunststofffenster wurden mit Isoglas ausgestattet. Im Inneren des Hauses finden Sie Fliesen-, Laminat- sowie Domesticböden vor. Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovierungsarbeiten vorgenommen. Vor Kurzem - nämlich im Jahre 2021 - wurde beispielsweise die Gasheizung erneuert. Im Kaufpreis bereits enthalten sind sechs Einbauküchen wie auch die PV-Anlage. Für die Fahrzeuge der Mieter stehen ein Carport sowie acht Außenstellplätze zur Verfügung.

Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote!

Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern? Lassen Sie Ihre Immobilie kostenlos bewerten unter www.immowert-jansen.de - wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

- Keine Käuferprovision

- Kapitalanlage mit 8 Parteien

- komplett vermietet

- Baujahr 2000

- Betongeschossdecke

- roter Klinker

- inklusive PV-Anlage (ca. 13 Jahre alt)

- Dachausbauten

- Isolierverglaste Kunststofffenster

- Fliesen-, Laminat- & Domesticböden

- Gasheizung aus 2021

- inklusive 6 Einbauküchen

- 1 Carport

- 8 Außenstellplätze

Lage des Objektes

Dieses Mehrparteienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Lorup. Lorup ist die zweitgrößte Gemeinde in der Samtgemeinde Werlte. Im Zentrum finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie eine Arztpraxis. Auch die Grund- und Oberschule ist nicht weit entfernt und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Stadt Werlte ist von Lorup ungefähr 8 km entfernt. Hier gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Facharztpraxen sowie Allgemeinmediziner, Schulen, Apotheken etc. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Sögel (ca. 13 km).

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen. Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.