Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf
Alleinnutzer gesucht I Büro- und Logistikgebäude in D-Holthausen I ab 01.11.2021 verfügbar
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
| Telefon: | +49 211 52288470 |
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Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8294247 |
Preise
| Nebenkosten | 695 € |
| Mietpreis pro m² | 8,9 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 278 m² |
| Bürofläche | 278 m² |
| Maklerprovision | Provisionsfrei |
Objekt Adresse
Reisholzer Werftstraße 52
40589 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
Objektbeschreibung
Die zentral in Düsseldorf gelegene Cross-Dock-Halle mit Büroanteil ist gut gepflegt und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Dank der Ausstattung mit 23 Toren bei 4.637 m² Hallenfläche ist eine optimale Cross-Dock-Nutzung gewährleistet. Die Deckenhöhe der Halle beträgt ca. 6,50 m und die Bodentraglast 50 kN/m². Die Büroeinheit bietet eine moderne, großflächige Aufteilung und einen sehr gepflegten Standard. Zur Mietfläche gehören 2.972 m² Bürofläche mit einem guten Ausstattungsstandard. Die Büros und Teeküchen wurden 2020 renoviert. Weiterhin stehen Ihnen bei dieser Immobilie ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Anmerkung: Es ist lediglich eine Anmietung der gesamten Bürofläche möglich.
Anmerkung: Es ist lediglich eine Anmietung der gesamten Bürofläche möglich.
Ausstattung
Deckenhöhe der Halle ca. 6,50 m
Bodentraglast von 50kn/m²
4 ebenerdige Tore,
9 Rampentore
zusätzliche Anmietung der gesamten Bürofläche wird bevorzugt
Bodentraglast von 50kn/m²
4 ebenerdige Tore,
9 Rampentore
zusätzliche Anmietung der gesamten Bürofläche wird bevorzugt
Lage des Objektes
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf und ist bestens an die Autobahnen A 46, A 59, A 3 und A 57 sowie an den Düsseldorfer Stadtbereich und an den Flughafen Düsseldorf (DUS) angebunden. In der beliebten Hauptstadt Nordrhein-Westfalens gelegen bietet das Objekt nicht nur einen zentralen Sitz im Ruhrgebiet, sondern auch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. So können Sie und Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter problemlos und flexibel Ihre angemietete Fläche erreichen.
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