Das zentral in Düsseldorf gelegene Objekt besticht durch seine gepflegte Erscheinung und hervorragende Verkehrsanbindung. Die Immobilie umfasst eine Cross-Dock-Halle, die in zwei Bereiche unterteilt ist und insgesamt ca. 5.370 m² Fläche bietet. Diese Fläche setzt sich aus 3.909 m² Hallenfläche, 728 m² Mezzanin und 733 m² Bürofläche zusammen, die ausschließlich gemeinsam vermietet werden.

Zur Verfügung stehen 22 LKW-Verladezonen, darunter 20 Tore und Verladerampen sowie 2 wetterunabhängige Lateralentladungen an der Vorderseite der Halle. Darüber hinaus sind ca. 1.900 m² Büroflächen verfügbar, die flexibel nutzbar sind und eine moderne, großzügige Aufteilung bieten. Die Büros sowie die Teeküchen wurden im Jahr 2020 renoviert, sodass ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld gewährleistet ist. Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.